12月西山區(qū)4個項(xiàng)目過規(guī)過規(guī)總建面約38萬平米
各個片區(qū)過規(guī)面積對比圖
12月，西山區(qū)共有4宗土地，4個項(xiàng)目獲得規(guī)劃審批公示，總過規(guī)凈用地面積8.646758萬平米，總建筑面積37.917328萬平米。具體過規(guī)項(xiàng)目包括西山區(qū)“城中村”改造4#片區(qū)土堆村（碧雞名城）項(xiàng)目D地塊、盤玥團(tuán)結(jié)民族風(fēng)情小鎮(zhèn)、滇池源居、西山區(qū)“城中村”改造5號片區(qū)（大觀河畔小區(qū)、大觀時光大廈）A3、A4地塊。
其中盤玥團(tuán)結(jié)民族風(fēng)情小鎮(zhèn)位于西山區(qū)團(tuán)結(jié)街道辦事處中心區(qū)團(tuán)結(jié)街道辦事處對面，東側(cè)南側(cè)為多依村，西側(cè)為渾團(tuán)路，北側(cè)大河村，由云南盤玥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，凈用地面積為19017.83平米（約合28.53畝），建筑面積為20502.45平米，容積率為1.04。
滇池源居項(xiàng)目位于前衛(wèi)西路與日新路交叉口西南側(cè)，由云南序古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，地塊用地性質(zhì)為居住用地，該項(xiàng)目凈用地面積缺失，建筑面積為3.330683萬平方米，容積率為2.697。根據(jù)公示位置可以判斷，項(xiàng)目即為目前市場熟知的“未名城”項(xiàng)目。據(jù)悉，目前未名城2期、3期剩少量住宅在售，項(xiàng)目2期預(yù)計(jì)2014年6月交房，3期將于2015年交房。
12月盤龍區(qū)4個項(xiàng)目過規(guī)過規(guī)總建面約103萬平米
12月，盤龍區(qū)共計(jì)有8宗土地，4個項(xiàng)目通過了規(guī)劃審批公示，總過規(guī)凈用地面積14.535999萬平米，總建筑面積102.993888萬平米。過規(guī)項(xiàng)目為萬宏嘉園王旗營村城中村改造（地塊一、三、七、八）及地下空間、盛唐城D1地塊、領(lǐng)東山語項(xiàng)目A1、A2、A3、A4地塊、白沙潤園二期1#地塊。
其中萬宏嘉園王旗營村城中村改造項(xiàng)目即為萬宏國際項(xiàng)目，此次獲得規(guī)劃審批公示的4個地塊，凈用地面積共計(jì)2.739227萬方（約合41.09畝），總建筑面積為14.746796萬平米。用地性質(zhì)均為商業(yè)用地，由昆明恒穎地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目具體位于盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處轄區(qū)，東至穿金路鐵路小區(qū)、興運(yùn)家園、云北汽修，南至省農(nóng)墾局宿舍、聯(lián)盟路、鐵路北站西貨場宿舍，西至萬宏路、世紀(jì)俊園、時光俊園，北至龍泉花園、王旗營小區(qū)、靜園小區(qū)、華恒家園、錦豪塑料廠。目前項(xiàng)目已是全現(xiàn)房，其二批全新升級房源在售，售價8180元/平米起，首付僅需14.8萬，全款1%優(yōu)惠，項(xiàng)目年內(nèi)即可交房，并且目前項(xiàng)目年末“老帶新”感恩回饋活動正在進(jìn)行中，凡老業(yè)主介紹新客戶成交，老業(yè)主可獲得價值2000元的購物卡一張，新客戶則可獲得2000元的房款抵用券一張，活動截止日期為2014年1月30日。
盛唐城D1項(xiàng)目為俊發(fā)地產(chǎn)旗下子公司云南凱華房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目為菠蘿村城中村改造項(xiàng)目，D4地塊用地性質(zhì)為居住用地，凈用地面積為34530.10平方米，地塊建筑面積為27.782057萬平米，容積率為6.1。盛唐城在2013年已經(jīng)多次進(jìn)行過開盤，一直保持著高曝光率，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)2015年可以交房。
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