2013年12月昆明19個項目505.59萬方建面過規

云南房網2014年01月04日 09:12

截至2013年12月31日，據云南房網統計，2013年12月份，昆明市共有24宗土地，19個住宅及商業、辦公項目獲得了規劃審批公示，過規凈用地面積統計達97.546291萬平米，建筑面積達505.594518萬平米。12月份獲得規劃建設公示的項目中，五華區有7個地塊，7個項目；盤龍區有8個地塊，4個項目；西山區有4個地塊，4個項目；官渡區有4宗地塊，3個項目；呈貢新區有1個地塊，1個項目。其中純住宅地塊共有13宗，共11個項目；純商業地塊4宗，4個項目；商業兼居住地塊4宗，4個項目；商業及商務辦公用地3宗，2個項目。12月獲得規劃公示的19個項目中，有7個項目為城中村改造項目，無保障房項目過規。12月獲得規劃審批公示的項目包括：萬宏國際、綠地云都會、俊發盛唐城等。

12月過規總建面環比增加超五成

2013年11、12月規劃公示面積對比圖

12月昆明市獲得規劃審批公示的24宗土地，19個項目，總過規凈用地面積97.546291萬平米，建筑面積達505.594518萬平米，環比11月22宗土地，17個項目，總過規凈用地面積243.695443萬平米，建筑面積336.675248萬平米，總過規凈用地面積減少146.149152萬平米平米，環比降低59.97%。總建筑面積增加168.91927萬平米，環比增長50.17%。12月獲得規劃審批公示的地塊和項目與11月份相差不多，但因為11月份在建筑面積上數據公示有所缺失，而12月在過規凈用地面積上公示又有所缺失，故造成11、12月公示數據上超五成的數據差距。

12月五華區7個項目過規過規總建面達95萬平米

12月，五華區共有7宗土地，7個項目獲得規劃審批公示。值得注意的是，12月五華區獲得規劃審批公示的7個項目，均位于高新區范圍內。總的過規凈用地面積17.406394萬平米，總建筑面積95.271016萬平米。具體過規項目包括綠藍時代大廈、普洱茶文化科技中心、五華區黃土坡城中村改造項目高新地塊、昆明市第九污水處理廠改造A1、匯和紫熙園、綠地云都會廣場A地塊、金色領域小區A1-1地塊項目。

其中，公示的綠地云都會廣場A地塊，由國內知名地產大鱷綠地集團打造，項目位于昆武高速入城段與王筇公路西北側，用地性質為居住及商業用地，凈用地面積為26488.99平方米（約合39.73畝），總建筑面積為147252.94平方米，容積率3.99。目前項目正在公寓正在認籌中，預計近期將正式開盤。

普洱茶文化科技中心由云南泛普置業有限公司開發，項目位于五華區泛亞科技園新區，東臨昆武高速，南臨儲備用地，西臨科普路，北臨王筇路，與綠地云都會項目距離較近。該項目用地性質為居住兼容商業，凈用地面積33333.34平米（約合50畝），建筑面積22.54萬平米，容積率為4.45。