從12月份獲批項目所在的區(qū)位來看，2013年12月份獲批預(yù)售項目東市區(qū)、西市區(qū)、南市區(qū)、北市區(qū)、中心區(qū)和呈貢等片區(qū)均有項目待售，南市區(qū)和中心區(qū)成為供貨主力。其中南市區(qū)拔得頭籌，共有九夏云水、未名城、海倫國際、廣福城、雙城際商務(wù)中心、云嶺星河莊園、銀海金岸7個項目獲得預(yù)售證8個，預(yù)售面積達728906.49平米，占12月份總供應(yīng)面積的28.90%；和南市區(qū)平分秋色的是中心區(qū)，共有同德昆明廣場、龍湖水晶酈城、金尚俊園、中海學(xué)府路8號、云投中心、學(xué)府協(xié)信天地、實力壹方城和清水佳湖雅居8個項目拿到預(yù)售證9個，預(yù)售面積達703245.53平米，占12月份總供應(yīng)量的27.89%；排名第三的是呈貢，共有金盾俊園、上海東盟投資大廈兩個項目獲得預(yù)售證3個，預(yù)售面積達405232.47平米，占12月份總供應(yīng)面積的16.07%；西市區(qū)緊隨其后，共有昆明聯(lián)想科技成、中產(chǎn)花香四季、經(jīng)典明苑等6項目拿到預(yù)售證7個，預(yù)售面積達341768.97平米，占12月份總供應(yīng)量的13.55%；北市區(qū)與西市區(qū)相差不大，共有德潤朗悅灣、俊發(fā)城、盛唐城三個項目獲得預(yù)售證3個，預(yù)售面積達335102.33平米，占12月份總供應(yīng)面積的13.29%；排名最末的是東市區(qū)，僅有白沙潤園一個項目拿到預(yù)售證，預(yù)售面積為7668.14平米，僅占12月總供應(yīng)量的0.3%。
2013年已正式吹響了終場哨，昆明新增供應(yīng)面積也奉上了年末“賀歲檔”。可以明顯地看出，年底取得預(yù)售證的樓盤面積出現(xiàn)了爆發(fā)式的增長，雖然與上月相比，其獲得準售的樓盤項目并沒有增加，同樣為27個項目，但獲批預(yù)售面積卻增長了847207.74平米，加上今年“金九銀十”前后密集式地申請入市，昆明樓市依然呈現(xiàn)供過于求的局面，由此帶來的樓市庫存壓力也必將上升，來年勢必會引發(fā)一波開盤潮。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）
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