水岸家園

富民水岸家園房源面積77-184平米，1梯2戶，精裝住宅均價5700元/平米，全款享2%優惠，按揭優惠1%。樓房層高2.9米，交房標準是精裝修房。裝修標準為1500元/平米。

水岸家園的住宅建筑均采用Art-deco裝飾風格，并輔以暖色系為主色調。Art-deco風格源于現代藝術設計上的一種裝飾風格，將其運用到建筑藝術上，使建筑具有豐富的線條和圖形裝飾，形成了獨特的視覺效果和奢雅、古典的氣質。內部的中央水景園林綠樹蔥蘢，構筑出水岸家園內外雙景觀的稀缺生態資源，打造出城市里靜謐與綠意交融的自然珍享。擁有較好的中小學教育資源：享德森國際幼兒園，富民縣永定中學；小區緊鄰周邊的縣級市政公園、螳螂川綠色長廊、綠林滴翠的濕地公園；項目社區內有大型集中商業16000平米，現已有電影院入住，地下超市等生活配套齊全。戶型方正，空間布局合理，絕大部分戶型都采用了大飄窗設計，新穎時尚，也更大程度上增加了使用面積。南北通透，采光通風性好。各戶型帶超大陽臺，超高贈送率。給生活增添樂趣和舒適的同時，也讓家有更多的靈活空間。

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外來房企入昆：精裝房做敲門磚

把小戶型的精裝項目也算上的話，近些年來，昆明的精裝房項目不少。保利六合、學府協信天地、涌鑫哈佛中心、建工新城、大宥城等主推的物業類型里面就包括了投資型精裝公寓。其中，保利六合、學府協信天地、涌鑫哈佛中心作為外來房企入昆的1號作品，無一例外地選擇了精裝修作為“入室”敲門磚。此外，在售的主推戶型是適宜剛需群體或改善型住房客戶群需求的精裝項目有中海學府路8號、中信星耀水鄉、恒大雅苑、恒大金碧天下……由此來看，外來房企入昆都有一個共同偏好：以現在昆明樓市缺乏的精裝房做引招攬人氣。

中海學府路8號

云南房網了解到，目前，中海學府路8號新推出135㎡樓王房源，該戶型為四房兩廳一廚三衛戶型，房源位于項目2號樓，現階段已開始接受認籌，認籌客戶可參與項目5000抵3萬的購房優惠。此外，項目64-118㎡經典兩房到三房正在熱銷，首付18萬起，房源將于2015年精裝交房。目前項目住宅產品的均價為11000元/㎡，第1、7號樓均已封頂。

中海學府路8號位于小菜園立交北側學府路8號位置，緊鄰省教育廳，毗鄰一環。整個項目占地58.46畝，規劃總建筑面積約22.9萬方，容積率4.4，綠地率44%，建筑密度22%，規劃建設7棟點式高層住宅，采用圍而不合的景觀建筑風格，中央景觀公園1300平米，南北向寬約170米。

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中信星耀水鄉

目前，中信星耀水鄉溫徳姆度假公館二期60—80平米精裝戶型即將開放，客戶正在排號認籌中，該批精品房源為2室2廳1衛，戶型精巧，布置合理，其中廳房通風采光良好，主次臥均南向并連接超大觀景陽臺。這批房源32萬/套起，50年產權，年返利6.8%，可享返租5年的投資回報，返租收益于每年年底返還，業主每年還可以享受40天的免費入住權，性價比和使用率較高。

中信星耀水鄉位于嵩明嘉麗澤濕地，自古就是水鄉澤園，8條河道及原生態保存完好。項目配有千人會議中心，可同時容納千人會議及宴會接待，26間不同格局、多功能會議室，視聽設施齊備。項目還配有云南首個擁有國際水準的馬術俱樂部，配備容納超過300匹馬的馬房、全天侯專業教練指導和貴族馬房管理體系，可提供休閑馬術、盛裝舞步和障礙跨越等綜合馬術表演。另外，項目同時配有垂釣中心、百畝薰衣草園、五星級酒店和民俗商業街等等，將酒吧茶座、夜店、土特產、旅游精品、高檔餐飲、超市、銀行、體育品店等設立其間。街內設置陶藝泥塑、扎染蠟染、薰衣草精油提煉、刺繡等傳統工藝作坊。

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