已經有很大一部分人在置業時選擇一步到位購買精裝房，這樣做的好處便是大大縮減了等待時間，同時，由住宅開發商統一購買建材可在一定程度上節省裝修成本。“即買即住，拎包入住……”對于現在偏愛高效、快捷的年輕人來說，精裝修住宅是置業的不錯選擇。

在昆明，加上小戶型（公寓類產品）房源來看，目前在售的精裝修項目并不少見，諸如學府協信天地、涌鑫哈佛中心、保利六合、建工新城、大宥城一類，他們主推的精裝房多為公寓住房，對味的客戶類型為投資型客戶和少部分的年輕置業群體，對于大部分人來說，這類房源并不是安身居家的上善之選，60平米及其上的戶型是剛需型和改善型置業者選擇的重點。

此前，昆明市場上，被剛需型或改善型置業者親睞的精裝修項目還不多見，除外來房企萬科、恒大之類帶來精裝修項目以外，本土房企官房、俊發略有涉及。近些年來，精裝房成為一種開發趨勢。并且，伴隨著偏好簡單便捷生活方式的80、90后登場成為主要置業群體這一類房源也被更多人接受。為順勢而生，昆明的精裝房項目如雨后春筍，漸次生發。

目前，昆明在售精裝房還主要集中于萬科、俊發開發的幾個項目上面。早些年，官房曾有過金康園這樣的精裝修小區。后面很長一段時期官房的開發重心轉戰州市，在昆明開發項目少，近期聲名大噪的都鐸城邦屬于昆明在建項目，且也將開盤，但是，項目推出房源為毛坯房。另外，中海地產入昆作品學府路8號，恒大項目恒大雅苑、恒大金碧天下、中信星耀水鄉同為精裝修交房項目，廣基錦尚華庭毛坯、精裝同售，是本土房企精裝房嘗鮮人。于12月7日舉行產品說明會的經典寬TOWN將于近期開盤，它也將加入昆明精裝修住宅先驅大軍。

萬科入昆6子全精裝：推快捷風尚

萬科自金域緹香開始，在昆明已經布下白沙潤園、金域國際、萬科學府、萬科云上城、萬科魅力之城6個項目。略作端詳，萬科的這6個項目推出的都是精裝房源，似是要把“拎包入住”這一便捷風尚吹遍昆明。幾個項目中，萬科金域緹香作為萬科入昆1號作品，于今年1月對外釋放售罄消息；萬科云上城一期住宅也在近幾月宣告售罄。目前萬科在昆出售精裝房項目有白沙潤園、金域國際、萬科學府、萬科魅力之城4個。

萬科白沙潤園

最新消息顯示，萬科白沙潤園最后一批6層的電梯洋房于12月7日開盤，推出40多套面積區間在128-165平米之間的板式洋房，主要戶型為128平米以及165平米，均價為11500元/平米，3萬元認籌享1%優惠。同時，根據付款方式不同還可獲得不同的優惠。一次性付款優惠3%，按揭優惠1%。該批房源預計將于2015年3月份交付使用。

另外，萬科白沙潤園還有206平米和227平米兩種戶型的聯排別墅在售，均價在20000-25000元/平米之間�，F在購買，萬客會的會員可獲0.2%的優惠，一次性付款優惠3%，按揭優惠1%。

白沙潤園由昆明萬科全資子公司昆明申城房地產開發有限公司開發。住宅建筑面積約24萬平米,一期約5.1萬平米，項目充分利用自然與坡地資源，使坡地建筑有別于其他建筑，形成獨特的建筑風格。依地勢而建，創造豐富的建筑空間，使建筑成為自然的有機組成部分，達到人、建筑、自然的和諧統一。忠于天然材料的賴特建筑風格從建筑開始，便給你全新的低碳綠色生活。項目的建筑采用了賴特建筑風格。賴特強調保持材料本色，賴特認為最有人情味的材料就是木材，給建筑帶來了一種自然的美。忠于天然材料的特質并將他們在建筑整體中充分地展露，成為人工物與自然之間的有力聯系。在設計中體現了磚、木的本來面目，它們都是與大自然相依的。

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