11月昆明二手房成交均價8066.28元/㎡

云南房網2013年12月11日 08:07

進入11月份以來，新房成交剛猛，據此前云南房網報道：11月昆明樓市共成交各類商品房18212套，環比上漲36.93%；成交總面積高達1438258.81平米，環比上漲42%；這一數據成為了2013年以來，昆明樓市單月成交套數和成交面積最高的數據。

反觀二手房市場，從榮城地產的售房及租房成交數據來看，2013年11月份與2013年10月份相比，成交量方面：租、售的成交量有所上升；均價方面：售房及租房均價略微下跌，但幅度不大。

11月昆明二手房售房成交均價8066.28元/㎡15個片區出現小幅下跌

從榮城地產售房成交數據來看，售房方面，昆明市2013年11月份二手房售房成交均價約為8066.28元/㎡，均價環比2013年10月（8070.53元/平米）下跌0.06%，下跌幅度較小。

據數據分析顯示，2013年11月共有15個片區的售房成交均價出現下跌，分別是：關上片、梁源片、新模片、新亞洲片、吳井片、金源片、金星片、鉑金片、紅塔片、怡園片、世紀新模、佳湖片、東辰片、陽光片、廣福片，但其中僅有6個片區的成交均價降幅較大，分別是新亞洲片、鉑金片、紅塔片、怡園片、世紀新模、佳湖片。

11月降幅較大片區情況分析

其余9個下降的片區降幅較小，每平米成交均價跌幅均在10元以內。分別是關上片（11月8289元/㎡）、梁源片（11月7688元/㎡）、新模片（11月7622元/㎡）、吳井片（11月8517元/㎡）、金源片（11月7915元/㎡）、金星片（11月7573元/㎡）、東辰片（11月7397元/㎡）、陽光片（11月8432元/㎡）、廣福片（11月8228元/㎡）。

此外，在榮城地產納入統計的21個片區當中，有5個片區的成交均價出現上漲，不過漲幅均較小，1個片區成交均價與上月持平。