上周昆明成交商品房3645套環比上漲了8.9%

云南房網2013年12月09日 08:14

臨近年末，銀行信貸緊縮成為常態，近日更有消息稱，暫停房貸現象已由一線城市發展到二三線城市，停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。在昆明，交通銀行、興業銀行已經暫停了按揭貸款業務。工行、中行、農行、建行四大行執行二套房首付6成，利率上浮10-15%的貸款政策。

年末收緊的信貸政策無疑會對商品房成交造成一定的影響，十一月份昆明成交連續四周環比下跌，進入十二月，成交微微上揚。上周，昆明成交先揚后抑。

在成交數據方面，根據昆明市房產信息網統計數據顯示，從2013年12月02日至2013年12月08日，一周內昆明主城區及呈貢新城共成交各類商品房3645套，較前一周3347套增加了298套，環比上漲了8.9%；在成交面積方面，上周昆明樓市成交商品房總面積為323803.43㎡，較前一周275422.71㎡增加了48380.72㎡，環比上漲了17.57%。

上周，昆明樓市成交3645套商品房，日均成交520套商品房，比前一周日均478套每日增加了42套；而成交面積方面，上周日均成交商品房46257.63㎡，比前一周日均成交39346.1㎡每日增加6911.53㎡。

根據成交數據走勢圖可以發現，上周，昆明樓市日成交量先揚后抑，單日最高值出現在12月6日，為835套，最低值在12月8日，為243套，最高和最低值相差592套。從日成交排行前十名樓盤中看到，長水航城成交最為突出，據不完全統計，上周長水航城成交1018套商品房，其次為連續多周成交排名靠前的金盾俊園，上周成交210套。