一、市場綜述
本月寫字樓市場供應、成交均呈下降趨勢，成交量小于供應量，市場依然顯現“供大于求”的局面
2013年10月份，昆明寫字樓無新增供應量4.3萬㎡；成交量為2萬平方米，環比下降76.74%，本月寫字樓市場供應、成交均呈下降趨勢。
二、供求分析
市場供應量下降，環比下降37%，由于庫存較大寫字樓市場仍呈現“供大于求”的局面。
2013年10月份，昆明寫字樓市場新增供應4.3萬㎡，成交量為2萬㎡，本月供求比為2.1。本月市場供求比呈現“供大于求”的局面。
圖5-2-1：2012.10-2013.10寫字樓供求比走勢
數據來源：CRIC
三、供應分析
供應分析——本月新增供應下降，環比下降37%
2013年9月份，昆明寫字樓新增供應4.3萬㎡，環比下降37%。
圖5-3-1：2012.10-2013.10寫字樓新增供應面積走勢
數據來源：CRIC
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