2013年10月房地產相關政策法規

云南房網2013年11月11日 10:38

宏觀政策

2013年10月，全國各地住宅市場一片火熱，保障房的監控管理以及商品房的開盤預售成為重點治理對象。

2013年10月市場宏觀政策

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主要內容

《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》

2013/10/9

安徽省住建廳獲悉，《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》將從11月1日起施行，這是全省首個關于保障房建設和管理的地方性規章，標志著從投資、保障、服務，到退出甚至追責等環節都進入了有法可依的新階段。

《海南省閑置土地認定和處置規定》

2013/10/10

海南省國土環境資源廳消息，《海南省閑置土地認定和處置規定》近日公布，今年11月1日起實施。《規定》明確，非因政府原因和不可抗力造成土地閑置，超過動工開發日期滿2年未動工開發的；超過動工開發日期滿2年未完成項目投資總額25%的，政府可無償收回。

《合肥市商品房預售資金監督管理暫行辦法》

2013/10/11

合肥市房地產管理局最新修訂的《合肥市商品房預售資金監督管理暫行辦法》從10月起開始正式實施。新政明確，合肥市把商品房預售監管的范圍擴大到包括住宅、商業、辦公、工業廠房、車庫、倉儲及可預售的地下空間等房屋在內的所有商品房。開發商進行商品房預售時，未取得《商品房預售許可證》的，一律不得進行商品房預售或者“變相預售”。

《關于下放部分建設項目用地預審權限的通知》

2013/10/14

10月14日國土部網站公布《關于下放部分建設項目用地預審權限的通知》（下稱《通知》），下放備案類項目用地預審權限，并且要求進一步做好零星分散建設項目用地預審工作。

深圳八項措施控房價：二套房首付比例及利率或調整

2013/10/14

10月11日，深圳常務副市長呂銳鋒于深圳市房地產宏觀調控領導小組聯席會議上提出八項控房價措施：繼續嚴格執行住房限購、限貸政策；加強差別化信貸政策執行力度，人民銀行要抓緊研究調整第二套住房貸款的首付比例和利率；繼續強化商品住房預售管理，引導房企理性定價等。

《關于進一步加強商品房買賣合同簽約與備案管理工作的通知》

2013/10/15

合肥市近期最新出臺了一項關于商品房合同備案的新規《關于進一步加強商品房買賣合同簽約與備案管理工作的通知》，通知明確了買房人貸款未獲批等8種情況可在規定期限內退房。此外，符合條件的還可以免費辦理商品房合同的更名手續。

《全國物流園區發展規劃》

2013/10/15

10月15日，國家發改委網上發布《全國物流園區發展規劃》，其將物流園區布局城市分為三級，此次全國物流園區規劃期為2013-2020年。根據《規劃》昆明等29城入選一級物流園區布局。