“一千個讀者的心中就有一千個哈姆雷特。”所以，好樓盤的衡量標準也是仁者見仁智者見智的，那么到底什么是好樓盤呢，綜合許多專家的說法得出的結論就是好樓盤是要內外兼修的，外在地段要好，內在樓盤品質要過硬。而位于滇池路與西園路交叉口的融城優郡，自今年1月26日首次開盤以來，目前已近清盤，市場認可是檢驗好樓盤的最好標準，歸根到底還是項目的地段品質制勝。
一環地段，制勝地段
隨著城市的發展，城市人口的急劇龐漲，由一個中心承載一座城市的格局正在發生變化，將形成一個城市中心、多個城市副中心的“新一環”模式發展。然而，無論城市化進程再怎么演變，在城市資源分配多元化的今天，中心資源的不可復制，讓城市“一環”的區域價值顯得如此稀缺與珍貴，而留在“新一環”則成為資本必然的選擇。
人人都想擠身于大城市，享受各類服務，繁華的市區、豐富的商品，獲取信息和接觸流行文化。那么一環是離一個城市心臟最近的地方，在這里更是意味著交通便捷，配套齊全，留在一環，那是多少人的夢想，很多人也把留在一環，把房買在一環作為奮斗的目標。
“為夢想留在一環”，這是融城優郡的一句響亮口號，這句口號不是空的，項目就位于一環邊，滇池路與西園路交叉口的核心地段，而且項目還處于小西門、滇池路、金馬坊等商圈的核心交匯地帶，不僅交通便利，同時擁有很明顯的區位優勢。“我親自步行實踐過，從我們項目到市中心南屏街僅需20分鐘。”融城優郡項目策劃部曹雨平如是說。
作為一個成熟的居住區域，融城優郡所在片區擁有成熟的人居環境配套。項目緊鄰輕軌五號線五華體育館站點，離二環快速交通僅310米，距省第一人民醫院、云大醫院和四十三醫院兩公里內，此外，周邊還有童心幼兒園、五華體育館、滇池中學、西華小學、溫莎KTV等豐富的教育、休閑、娛樂資源。
同時，從周邊商業環境來看，項目周邊有昆明中央商務區、云紡商貿區以及省級行政中心環繞，商業氛圍良好。但是，小編在項目周邊走訪了一圈發現，在此區域內，缺乏真正高品質的樓盤，將人居環境予以提升，同時將商業、商務等帶動起來。所以融城優郡落戶此地，恰好可以來填補項目周邊高品質住宅、商業、寫字樓的一些空白。
精心守護品質鑄造品牌之本
融城優郡是城投置業的代表力作，名字來源于U-Dream，意為“你的夢想”，意即融城優郡將承載起一個城市人居夢想。所以，融城優郡不僅擁有絕佳的地段，而且更是注重樓盤品質的的打造。
融城優郡由云南城投投資開發，占地面積120畝，總建筑面積40萬平方米，綠化地率大于40%，建筑密度小于30%。項目共12棟建筑，其中1棟高為145米超高層專業寫字樓、1棟高82.5米專業寫字樓、10棟住宅。它是一個集高品質住宅、超高層專業寫字樓、臨街型街區商業于一體的價值綜合體，并配建有12班國際幼兒園、5000平米的綜合型醫院、3600平米的生鮮便民超市等。集點式全開闊建筑設計，極端讓渡居住價值。
項目的精品陽光住宅，一層架空5.1米的架空層景觀設計最大限度保證觀景視覺效果，戶戶帶陽臺，并特意打造入戶花園、凸窗、飄窗、落地窗等升級城市居住品質;超高層專業寫字樓合理的面積規劃充分滿足各類空間需求;臨街型國際街區集都市格調與舒適生活于一體，商業街區規劃與社區景觀相互交融，開創情景街區商業的創新表現。
2013年也是融城優郡飛躍發展的一年，融城優郡推出的都市豪宅產品自面世以來就受到了追捧，因為有品質的保障，產品不僅暢銷而且價格也呈一路上升的趨勢。
在2013年的產品中，380平米的空中別墅為產品設計與創新的亮點之一。除了沿襲此前270度飄窗、凸窗、景觀陽臺等等成功設計以外，產品在規劃的同時更加貼合居住需求最大化擴容居住空間，6米奢華客廳挑空設計，極大地升級居室整體空間感，在同區域內絕對是獨一無二的空間設計。“一環邊唯一的空中別墅”稱號當之無愧；一樓14.6米極致面寬全面升級居室活動空間，寬闊的活動空間充分滿足個人喜好的個性化空間使用需求；60平米的超豪華主人房，闊綽的休息空間更彰顯主任尊貴身份；6.8米的客廳開間極大增強空間功能性使用。娛樂區、休閑區可根據需要**布置。
“我們的房子現在基本上已經清盤了，從第一次開盤9500元/平米的均價，到第二次1萬元/平米，到現在的10600元/平米的均價，我們的價格都沒有降過，一直是呈上升的趨勢，因為我們的項目是從品質入手，消費者也比較認可我們的產品”曹雨平說，從提高項目品質入手，使融城優郡從根本上跳脫了單純的價格競爭，而是以品質來贏取市場，所以，融城優郡無疑又成為了云南城投的一部完美的品牌代表作品。
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