2013年9月昆明房地產行業動態

云南房網2013年10月15日 15:16

行業走勢

2013年9月數據顯示，8月全國百城房價連續15個月環比上漲，利率市場化促停貸潮蔓延二三線城市。

3013年9月行業走勢 標題時間 主要內容 中國成為美國房地產第二大買家 2013/9/2 數據顯示，截至2013年3月的過去一年中，國際買家在美買房規模達到682億美元，其中中國買家貢獻82億美元，占比達到12%，成為美國房地產第二大買家。日前，一張國際買家全美搜房列表再次引起關注。 8月中國百城房價環比7月上漲0.62% 2013/9/3 2013年8月房地產指數系統百城價格指數顯示，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10442元/平方米，環比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續第15個月環比上漲。昆明住宅均價較7月份環比上漲3.18%，在71個上漲城市中漲幅排名5位。集體土地或可直接流通入市 2013/9/3 9月2日，據知情人士消息，全國人大常委會正在審議《土地管理法》修訂草案，主要集中在農地入市這一領域。據了解，如果本次修訂順利通過，意味著集體土地不必轉為國有土地就可以入市交易。 8月昆明房價環比漲幅高居全國第五創28個月新高 2013/9/4 據昆明市房地產信息網數據統計，8月份昆明主城和呈貢新區共成交各類商品房14172套，環比7月份增加3554套，環比漲幅達25%；8月份昆明主城各區成交面積為1200182.19平方米，成交面積環比上月漲幅20.34%。14172套的數據，創下自2011年4月以來的（10667套）28個月新高。今年昆明房租直漲8%-15%左右 2013/9/11 截至7月，全國住房租金已連續44個月上漲，且由于一些一二線城市需求集中，房租還有繼續上漲可能。昨天，記者從昆明多家二手房屋中介負責人處了解到，今年春節以來，昆明的房租價格一直在上漲，漲幅在8%到15%左右。李克強：推進金融改革決心堅定 2013/9/12 國務院總理李克強10日在會見出席2013夏季達沃斯論壇的企業家代表時表示，我們會用壯士斷腕的決心推進改革，做到“言必行，行必果”。我們推進金融改革的決心是堅定的，將繼續推進利率市場化，推進資本市場多元化發展，繼續推進金融領域對內對外開放。停貸蔓延二三線城市國有大行加入停貸大軍 2013/9/12 進入9月，銀行暫停房貸現象已經開始向二三線城市蔓延。近日有關媒體報道稱，深圳4家銀行公開宣布暫停房貸。重慶部分銀行暫停受理二手房貸款；此外，合肥最近有4家銀行暫停了二手房貸款，其中農行、交行、工行等國有大行也加入停貸大軍。

2013年9月，中國式買房蔓延，一線城市房價漲勢兇猛，住建部急切約談7城市，急查限購、限貸執行情況。

3013年9月行業走勢 標題時間 主要內容 住建部約談7城市下月或將急查限購、限貸執行情況 2013/9/13 近日有消息稱，繼住建部約談7個房價上漲較高的城市后，住建部督察組下月將抵達地方急查限購、限貸執行情況。 8月昆明二手房價環比7月上漲0.02% 2013/9/13 昆明市2013年8月份二手房售房成交均價約為8068元/平米，均價環比2013年7月（8066/平米）上漲0.02%。雖然環比價格變化很小，不過這也是自一季度以來連續5個月單月均價在8000元上。發改委專家:應允許房價上漲 2013/9/14 12日，國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵在大連表示，要想遏制房子投機，還是要依靠市場的力量，政府應該允許房價上漲，“房價漲到頭就沒人投機了”。 9月13日富民縣房地產協會正式成立 2013/9/18 9月13日，富民縣房地產協會正式成立，并召開了第一次會員代表大會，31家房企及相關企業出席。這是昆明第一家區縣房地產協會，富民也成為第一個擁有房地產協會的縣城。 2013昆明秋交會意向成交房源創近8年新低 2013/9/21 21日下午3點，2013年昆明秋季房地產交易會工作總結會議在國際會展中心舉行，標志著為期5天的房交會落下帷幕。本屆房交會進館參觀人次達20余萬，房地產意向成交金額7.21億元，相關產業意向成交6150萬元。意向成交824套，為最近8年來最低。 8月70大中城市69城房價指數同比上漲 2013/9/21 國家統計局發布8月份70個大中城市房價指數，與此前一個月相同，70個大中城市中，69個城市同比價格上漲，唯一同比下滑的城市是此前創下炒房紀錄的溫州。昆明方面，8月新建商品住宅價格指數顯示同比上漲6.3%，二手房方面，同比上漲7.3%，繼續領漲西南省會城市。中國式買房蔓延 2013/9/25 因手中資金寬裕，不管是不是缺房，看到別人買，自己也去搶一套。中國式買房蔓延，一線城市房價漲兩成。一線城市房價速漲溫州成中國首個放寬樓市限購令城市 2013/9/26 根據溫州新規，溫州市戶籍居民家庭如果已經在溫州市區擁有一套住房，現在可以再購買一套市區住房，而2011年3月出臺的限購令不允許購買第二套住房。溫州成為中國首個放寬樓市限購令的城市。