世紀半島：做最適合昆明的別墅

生活新報2007年01月30日 10:47

國家一級注冊建筑師張軍解析南加州建筑風格昆明人喜歡的住宅建筑是開放、通透、綠色、陽光的，生活方式也比較悠閑，生活態度倡導自由、追求舒適，一切都可以在南加州風格的建筑和它代表的居住文化中找到對應。就此，記者采訪了國家一級注冊建筑師張軍。

記者：什么才是真正的南加州建筑風格？

張軍：2004年，金宸集團·泰信地產首次將南加州風格建筑引入昆明，其“香檳小鎮”一面世，就極大地震撼了昆明的地產界。

2006年，作為金宸集團·泰信地產繼“香檳小鎮”后又一南加州風格升級版的“世紀半島·橄欖谷”，無論從舒適度、私密性還是領域感上，都極大滿足了昆明人對居住生活的高要求，為大家展現出一種全新的理想居所。樣板區一經開放，就受到眾多消費者的熱捧。

南加利福尼亞建筑風格相對親切、輕松、不張揚，注重對陽光的感受，溫暖而熱烈，主要以木結構、原生特色為主。追求一種幽雅閑適、回歸自然、具有鄉村情調的建筑氛圍，突出自然與人充分融合的關系，作為背景配角的建筑自然而然地生長出來，形成原汁原味土生土長的和諧關系。在設計上，南加州風格建筑著重突出整體的層次感和空間表情的豐富。通過空間層次的轉變，打破傳統的單一和呆板。從內部結構到建筑本身，從整體布局到局部布局，從功能性到非功能性的細部處理都有細致的考慮，而建筑風格元素拱券、陶瓦、氣孔等配合了文化石與手抹灰墻面，更是以豐富的細節呈現出獨特的造型和自然的風格。設計時強調室內外空間的滲透交流，這樣住起來很舒服。

記者：如今昆明購房者需要的是什么樣的生活方式？

張軍：隨著中國地產界多年的發展，人們告別了住宅短缺的情況，居住面積越來越大，裝修越來越豪華，但人們對居住的不滿意度也在上升。這其中的原因：一方面是隨著經濟的發展，消費者對住宅產品的期望和要求在變化，但另一方面，我覺得是現在的一些住宅建筑在設計時，缺少或沒有真正考慮到“以人為本”的要求，住宅不能單純圍繞人的居住、休息、娛樂等方面的要求來建設，而是必須注重溫馨、舒適、講究功能與布局，充分考慮居住者的居住需求和居住心理。

對于城市的大多數人來說，特別是一些成功人士和社會精英們，追求的是一種內心的安寧。忙碌一天后從職場或生意場回到家里，需要接觸到的是一種親切、安逸、舒適、平和的建筑形式，是能夠很好放松、休息、舒適、享受的生活空間，是能夠真正享受生活的地方，這才是真正從品質上追求生活質量的建筑，而張揚、夸張的建筑形式是沒法做到這一點的。

記者：為什么南加州建筑風格在中國形成潮流？

張軍：據美國TNS公司一項調查顯示，加利福尼亞州南部依然是美國富人最愿意居住的地方。居住在南加州洛杉磯縣的百萬富翁人數超過了全美任何一個縣，其附近奧蘭治和圣迭戈兩縣的百萬富翁人數也分列全美第三和第五名，這正是對南加州建筑及其代表的生活品質的認同。

縱觀南加州風格在中國的流行，可以追溯到1999年的北京。橘郡的橫空出世，“橙色風暴”席卷京城，令業界內外一片震驚。至今，美式南加州風情被視為國內豪宅的標桿和經典。雖價格不菲（北京的納帕溪谷均價13000-16000元/平方米；天津的卡梅爾均價23000元/平方米，上海的蘭喬圣非均價24000元/平方米；南京的瑪斯蘭德均價10000元/平方米；重慶的TOWN城均價8000元/平方米；昆明的香檳小鎮均價6500元/平方米……），卻備受追求一種全新的自由、自我生活的高端人士追捧，不少項目開盤后一兩個月即告售罄。南加州建筑風潮迅速席卷全國的流行，正是南加州風格建筑文化利用環境、改善環境、融入環境、改善與提升居住者居住環境與生活品質的結果，是住宅與生活的最大化默契的集中表現。

南加州位于美國西海岸，陽光燦爛，山光水色，非常適合居住，氣候基本沒有什么四季之分。冬日氣溫在15.6攝氏度左右，夏季在21攝氏度左右，每年有320天陽光普照，只有雨季和非雨季之分，加州在這些方面與昆明很相似。南加州風格的建筑和它所代表的居住文化，無疑是與昆明自然和人文環境的完美匹配。昆明人天生好福氣，受大自然寵愛，昆明人可以不緊不慢地享受陽光、享受生活，在暖洋洋的空氣及四季長開的鮮花里，泡杯香氣四溢的小粒咖啡，躺在藤椅里曬曬太陽，那份閑適、從容正是很多人的夢想！