8月昆明11個項目獲得規劃審批公示總過規建筑面積達264.57萬平方米

2013年09月05日 08:01

截至2013年8月31日，據云南房網統計，2013年8月份，昆明市共有16宗土地，11個住宅及商業項目獲得了規劃審批公示，過規凈用地面積不完全統計達75.210863萬平米，建筑面積達264.570557萬平米。8月份獲得規劃建設公示的項目中，官渡區有1個地塊，1個項目；盤龍區有1個地塊，1個項目；五華區有5個地塊，5個項目；西山區有6個地塊，5個項目；呈貢新區有3個地塊，2個項目。其中純住宅地塊共有9宗，共7個項目，純商業地塊2宗，共計2個項目，商業兼居住地塊5宗，2個項目。8月獲得規劃公示的11個項目中，有4個項目為城中村改造項目。8月位于西山區中鋒地塊的1個保障房項目也獲得了規劃審批公示。8月獲得規劃審批公示的項目包括：趙家堆城中村改造項目人民路壹號廣場、經典名旺角、西南海、金盾俊園等。

圖1：7、8月過規項目數量表

8月過規項目凈用地面積及總建面均高于7月

圖2：7、8月過規凈用地面積對比

8月昆明市獲得規劃審批公示的16宗土地，11個項目，總過規凈用地面積達75.210863萬平米，建筑面積達264.570557萬平米，環比7月22宗土地，19個項目，總過規凈用地面積76.784186萬平米，總建筑面積248.056361萬平米，總過規凈用地面積減少1.573323萬平米平米，環比下降2.05%。總建筑面積增加16.514196萬平米，環比上升6.66%。8月獲得規劃審批公示的項目在數量沒有7月份多，但因為7月份數據有所缺失，故8月總建筑面積略高于7月數值。

8月西山區5個項目過規過規總建面達68萬方

圖3：7、8月過規總建面對比

8月，西山區有6個地塊，5個項目獲得了規劃審批公示，總的凈用地面積為13.455714萬平米，總建筑面積達68.015416萬平米。分別為西山區2號片區紅廟村城中村改造項目（云投尚苑、云投景苑）、經典名旺角、滇池時代廣場、滇池宜城（西南海）、及西山區2013年保障性住房建設項目（中鋒地塊）。

其中西山區2號片區紅廟村城中村改造項目（云投尚苑、云投景苑），目前已經確定正式的案名為“云投中心”，根據規劃信息顯示，此次公示的兩個地塊總凈用地面積4.365655萬平米，總建面33.120522萬平米，用地性質均為居住用地。今年4月，項目回遷房部分已經正式交付使用。且云投集團及其麾下的各控股公司、富滇銀行總部等將入駐云投中心，現有的長城資產管理公司、農行信息中心等單位回遷進駐，再引入相關金融單位入駐，則將吸引多家金融機構和投資類企業進駐，而這些企業云投建設推算將容納2萬多個就業崗位。

經典名旺角，為鄔小村城中村改造項目，位于昆明南市區，與“金產區”毗鄰。規劃信息顯示，此次公示地塊為項目A1-1、A2-1地塊，凈用地面積2.573256萬平米，建筑面積17.695348萬平米，容積率4.4958，申請人為昆明垠創房地產開發有限公司，為經典集團旗下子公司。項目欲打造為都市精品奢華人居。