8月昆明11個項目獲得規劃審批公示總過規建筑面積達264.57萬平方米

2013年09月05日 08:01

五華區5地塊2項目過規人民路壹號廣場4地塊過規

8月，五華區有5個地塊，2個項目獲得了規劃審批公示，總的凈用地面積為12.539678萬平米，總建筑面積達73.880396萬平米。分別為銀河北庭-北庭辰苑、紅菱花園即人民路壹號廣場（A1地塊、A2地塊、A4地塊、A5地塊）。

其中，銀河北庭-北庭辰苑東臨銀河大道，南側有一現狀道路，西側為城市規劃道路，用地以北為銀河星辰花園小區和尚家營新村。申請人為云南煤化房地產開發有限公司，用地性質為居住用地，總的凈用地面積4.067461萬平米，總建面17.780769萬平米，容積率4.371。其A2地塊已于7月份獲得了規劃審批公示。從目前情況來看，建成后該項目將包括寫字樓、商業、住宅為一體的綜合性小區。

紅菱花園即人民路壹號廣場，此次獲得規劃審批公示的4宗土地總的凈用地面積為8.472217萬平米，總建面56.099627萬平米。項目即將正式啟動認籌。人民路壹號廣場為原趙李家堆李家堆城中村改造項目，是五華區重點改造的城中村之一。由昆明昆都國際房地產開發有限公司開發，項目占地205畝，建筑面積88萬平米，綠化率31.5%，容積率4.54。項目由PICPARK主題商業公園，地標級寫字樓，TOP級住宅，頂級主題商業酒店，時代走廊，先鋒藝術館等多個版塊組成。目前溫莎KTV、上影永華國際影城、大潤發、國美電器等知名商家已簽約入駐。

呈貢新區2項目過規過規總建面達84.74萬方

呈貢新區8月份玉潭佳苑（雨花2號地塊二期失地農民安置住房）、金盾俊園35號地塊36號地塊兩個項目獲得了規劃審批公示。過規凈用地面積達47.223435萬平米，總建面達84.736518萬平米。

金盾俊園位于呈貢新區西側，地塊距呈貢新區行政中心2.5公里左右，由云南俊盛房地產開發有限公司申請，此項目兩個地塊用地性質均為居住用地，總凈用地面積34.240803萬平米，總建面51.686313萬平米，容積率均低于2，居住密度較低。

盤龍區和官渡區分別僅有一個項目過規

8月，盤龍區和官渡區均都只有一個項目獲得規劃審批公示。盤龍區過規項目為呼馬山生態小康居住小區，該項目由昆明市城建投資開發有限責任公司，用地性質為居住用地，項目總建筑面積28.284453萬平方米，容積率1.0＜容積率≤1.2。官渡區過規項目為錦玉商務中心，項目由云南京鵬房地產開發有限公司申請，用地性質為商業辦公用地，凈用地面積為1.991962萬平米，總建面9.653774萬平米，容積率3.28。
8月純居住地塊過規總建面達181.12萬平米

8月共計有9宗純居住用地，7個項目獲得了規劃審批公示，過規凈用地面積61.718211萬平米，總建筑面積181.121808萬平米。包括云投中心、銀河北庭-北庭辰苑、玉潭佳苑、呼馬山生態小康居住小區、滇池宜城（西南海）、西山區2013年保障性住房建設項目（中鋒地塊）、金盾俊園。其中玉潭佳苑為呈貢新區雨花片區2號地塊二期失地農民安置住房，用地位于大學園區內，西側是云南民族大學、東側為云南交通職業技術學院、南側為云南大學。項目凈用地面積12.982632萬平米，總建筑面積33.050205萬平米，容積率2.37，由云南騏輝投資有限公司申報。

純商業地塊過規總建面9.65萬平米

8月有2個純商業獲得規劃審批公示，總凈用地面積達2.447105萬平米，總建筑面積9.653774萬平米。兩個項目分別為錦玉商務中心和滇池時代廣場2-A。