云嶺星河莊園由云嶺房地產公司開發建設，項目位于昆明官渡區古鎮對面，廣福路以南，寶象河以東，項目總規劃面積100余畝，總建面14萬方，共由15棟英倫風格，純板式多層電梯洋房組成。項目緊鄰昆明1400畝五甲塘濕地公園，周邊教育配套、生活配套、市政配套齊全。（程瑤/云南房網資訊中心）

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眾和康園預計8月開盤

位于呈貢新區彩云北路呈黃立交旁的官房眾和康園預計將于8月開盤，項目營銷中心即將開放。

眾和康園項目位于昆明呈貢新城國際物流中心南部，南臨30米規劃路，與眾和東苑隔路相望，北側為公共綠地，西側為生產防護綠地，東側為30米規劃道路。

項目總占地面積687畝，總建面44.5萬平米，可容納2540個家庭在此居住，而且車位配比大于1:1，綠化率45.01%，容積率1.799。項目建筑采用ArtDero風格，有11和16層兩種建筑，大部分為板式住宅，1梯2戶、1梯3戶、2梯6戶等多種配比。

據了解，項目一期有300多套房源，高層房源80-150平米，底TOWN180-260平米，價格預計5000元/平米，預計將于6、7月份開盤，2014年年底交付。（程瑤/云南房網資訊中心）

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實力壹方城住宅預計8月開盤

據悉，實力壹方城預計將于8月開盤，推出86-134平米的住宅。目前，項目營銷中心和樣板房都已經開放。

實力壹方城項目位于城市一環邊，毗鄰龍泉路，距離小菜園立交橋、馬村立交橋、一二一大街、學府路、環城北路均較近，立體式交通路網保證交通通達性。項目占地154畝，總建筑面積為46萬平米，容積率2.99，建筑密度為22%，綠地率為45%，由17棟板式高層住宅構成，配有1所9班幼兒園、1所24班小學、規模化商業街、生鮮超市、景觀公園，融合居住、投資、休閑、餐飲于一體的宜居城市精品人居住宅。

此外，日后再壹方城項目內部將打造一軸四景，組團式院落景觀。項目內景觀全部由一條線完美的結合在一起，形成一個立體的景觀區，其中小區門口有一個10000萬平米的景觀公園；商業頂層平臺花園式入戶，回家之路綠意濃濃。此外，小區內配有2.6萬平米商業配套、5000平米生鮮超市、1所9班幼兒園、1所24班小學，足不出戶滿足生活及孩子上學需求。（程瑤/云南房網資訊中心）

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經典明苑下月開盤誠意登記進行中

據了解，經典明苑將于下月開盤，推出86.17、86.75、95、120、135平米5個戶型，房源均價暫未確定，現在可進行誠意登記。

另悉，項目“+1元置業U惠計劃”啟動，+1元即可有機會獲得近萬元廚房五件套。

經典明苑位于人民西路與昌源中路交匯處，占地面積達135畝，建筑面積36萬方，規劃建設有高層或超高層住宅樓7棟，1棟寫字樓，一所24班小學和一所9班幼兒園，綠化率超45%以上，總戶數1850戶，樓間距超過83.5米，商業用地占地約6萬平米。項目包含7棟住宅樓，1棟寫字樓，配備一所24班小學和一所9班幼兒園。住宅樓面積區間在43-179平米之間，戶型配置有3梯6戶，3梯7戶和3梯8戶。1-4棟樓為33層高層住宅，5-7棟樓為44層超高建筑。（周婭瑾/云南房網資訊中心）

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別樣幸福城8月10日開盤均價8700元/平米

據悉，別樣幸福城將于8月10日開盤，將推出65-150平米的高層住宅，均價8700元/平米。目前，認籌卡正在辦理中，認籌客戶在開盤當天最高可獲5%的優惠。

由佳達利房地產開發經營有限公司投資的別樣幸福城占地面積309.6畝，總建筑面積93萬平米，共規劃有41棟住宅，2棟寫字樓，1棟酒店式公寓，24班小學1所，項目住宅部分全部為18層小高層。項目還規劃3000平米生鮮超市、8000平米商業主體步行街以及10萬平米的商業辦公區。出行方便，地鐵1號線巫家壩站出口距離項目僅200米。周邊還有日新路，春城路等城市干道，交通非常便利。（程瑤/云南房網資訊中心）

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盛泰公園盛世預計8月開盤持卡優惠2%

據悉，盛泰公園盛世預計將于8月開盤，戶型面積區間為80-119平米，均價預計在7500-8500之間。目前，認籌卡正在辦理中，1000元/張，開盤當天可優惠2%。

公園盛世由云南綠色房地產開發有限公司打造，位于昆明主城東南方向，在市區通往呈貢新區的彩云北路沿線旁。項目產品為法式花園洋房，在昆明目前屬于稀缺品種，有著超高綠化率，并且配建有15000平方米公園綠地。

超高的綠化率、低密度和低容積率都是該項目的關鍵詞。項目本身用不到20%的地蓋房子，用超過80%的地建造豪華景觀和配套，還緊鄰15000多平方米風情公園，打造片區“綠肺”，為業主提供優美的休閑空間。景觀設計上小區主要道路及其周邊綠地植被以喬木為主，以消弱噪音傳播和加強防塵隔離，生活在小區，四季有美景。（程瑤/云南房網資訊中心）

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金泰國際將于8月中開盤首付6萬元起

據云南房網在金泰國際售樓部了解到，金泰國際一期所出售的VIP卡今日（7月31日）為最后一天。5000元/張的VIP卡，持卡開盤可享受2%的優惠。據了解，項目將于8月中開盤，屆時將推出第2棟房源，面積從40—130平米不等，3梯9戶設計，首付6萬元起。開發商推出首付分期活動，在首套房的情況下，每期還款首付總價的1/3，間隔在8個月之內，交房完將另外2/3付完。金泰國際所推出的活動，就是開發商將2/3的首付房款先墊付給銀行，購房者在開盤時只需先交首付總款的1/3，而當交房之前再在交房前將余下的2/3交還給開發商，交房時間在2015年下半年。

金泰國際是五華區重點改造的城中村之一，整個項目總用地約375畝，總建筑面積約105萬平方米，計劃總投資近百億元。項目將建成集購物中心、休閑中心、娛樂中心、商務中心、城市次級CBD、高端品質豪宅等復合功能為一體的新型城市綜合體，同時，項目還將建設幼兒園、小學、生鮮超市、交通樞紐中心、地下集中車庫等配套。（楊威/云南房網資訊中心）

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呈貢新都昌商業廣場預計8、9月份開盤認籌2萬抵5萬

據了解，呈貢新都昌商業廣場25-150平米商鋪計劃于8、9月開盤。現在可以辦理認籌卡，認籌卡2萬元/張，開盤可抵5萬元購房款。1樓商鋪售價6萬/平米起，二樓2-3萬元/平米，三樓2萬元/平米。6樓商鋪為餐飲區，售價1萬元/平米左右。另悉，項目少量寫字樓在售，有60.9平米和829.3平米兩種戶型，均價7600元/平米。

呈貢新都昌商業廣場位于昆明呈貢新區吳家營片區，用地北接新行政中心，西臨彩云南路，東南兩面與其余用地相接。南側亞廣北路，寬50米，屬于城市主干道。西、北、南三側均直接臨規劃道路，道路寬度20米。項目凈用地面積25231.93平方米，總建筑面積193283.07平方米，地上建筑面積113291.37平方米，地下建筑面積79991.7平方米，建筑密度34.9%，容積率4.49，綠地率40.1%。先期將推出53.94平米和203.84平米兩種戶型物業，層高達到罕見的3.3米-4.2米，無限放大縱向空間，可**分割，百變空間可以辦公也可以居住。（周婭瑾/云南房網資訊中心）

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金尚俊園2期住宅預計8、9月份開盤

2012年打響昆明樓市第一槍的金尚俊園憑借俊發品牌優勢及價格優勢遭到哄搶，轉眼一年過去，一期住宅均已售罄，目前外立面已呈現，預計今年5月開始交房。

在一期售罄后，許多購房者對項目的熱度依然不減，為順應市場，金尚俊園預計8、9月份將推出2期住宅，據置業顧問介紹，2期住宅可能為項目最后一批住宅，3期只有公寓和寫字樓。2期住宅為7、8、9棟，分別為44層、44層和34層，戶型面積有80平米、110平米和140平米三種，主要以兩房、三房和四房為主，目前免費辦理意向卡，開盤可享1%的優惠。

金尚俊園2期住宅毗鄰白云路，交通便利。周邊有多個城市核心商圈緊密環繞，更有多個在建和擬建的商務寫字樓毗鄰，未來該區域將成為一個擁有10余個商務建筑集群的北市中央商務區。商務交通配套方面，金尚國際周邊公路，地鐵等構成的高效立體商務交通網絡，將全面滿足項目的商務出行需求。而4000余社區車位的設置，也將為入駐企業的商務需求提供更多方便。（陸飛/云南房網資訊中心）

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