[評測] 銀海金岸：昆明風骨新派商業

云南房網2013年07月22日 17:54

銀海金岸項目是銀海為昆明東南片區帶來的首個純商業項目，項目地處廣福路與珥季路交匯處，寶象河東岸，官渡古鎮正對面。項目由清華設計院負責總體規劃設計，總占地119.44畝，包括32畝的市政公園，凈用地73畝�？偨ㄖ娣e約20萬方，其中獨立商業體約7萬㎡，商務寫字樓約6.7萬。項目將引入大型品牌超市、高品質影院、高端餐飲、品牌水療等業態，通過專業化運營管理團隊，將銀海金岸打造為輻射整個東南片區的高品質生活廣場，全方位滿足南市區購物、商務、餐飲、文化、娛樂、休閑等生活服務的地標級城市綜合體。目前項目寫字樓可售面積65--230平米，商鋪可售面積50—300平米。

項目沙盤

銀海金岸建筑的主色調就是仿陸軍講武堂的“昆明黃”。百十年前昆明最常見的民居，大都戶型方正，由正房、廂房、倒座組成的四合院，瓦頂土墻。而現在大多無跡可尋，初看銀海金岸的效果圖時似乎又看到了當年昆明的繁華與風情，暖黃的主色調，仿老昆明“一顆印”式老建筑加上毗鄰老寶象河的濱河公園風情街和退臺天街，以后在這樣的地方逛街，收貨的不僅僅是購物更是濃濃的昆明印記的文化情調。據項目工作人員介紹，銀海金岸首創昆明退臺天街、濱河商業街、公園休閑街等多業態街區組合，立體公園、屋頂花園、層層退臺的的綠色植物鮮花喬木，打造全新的花園式立體購物環境。無論是商家還是顧客這樣的環境都是很好的享受。

隨著機場的搬遷、滇池三大生態半島的規劃、市政機構和高等學府的南移，昆明南區進入了一個全新的發展姿態。說起銀海金岸，總占地119.44畝，包括32畝的市政公園，凈用地73畝。總建筑面積約20萬方，其中獨立商業體約7萬㎡，商務寫字樓約6.7萬㎡。并不是一個很大的商業盤，但是看其區位，背靠世紀城成熟片區，占半島生態濕地的門戶口岸，與官渡區政府和云秀書院僅一街之隔。隨著昆明城市的不斷擴大，三個半島濕地生態群已經逐步成為昆明國家級的生態宜居名片。銀海暢園、銀海櫻花語、滇池ONE、中航云璽大宅、俊發河畔俊園、海倫國際等高端社區環繞，銀海金岸似乎并不缺少人氣。值得一提的是銀海金岸還緊挨著官渡古鎮。官渡古鎮又是滇文化的發源地之一，今天的官渡古鎮也是官渡區有名的旅游景點，銀海金岸的建筑風格剛好與古鎮的文化相呼應。人文商業體在昆明還是很少見的。