有了固定的消費人群，整個項目在規劃設計上又是怎樣來來留住如此龐大的消費群體，而且是較為高端的消費群體呢？工作人向我介紹了整個項目的具體規劃。首先是濱河公園風情街區，業態包括精品家居、時尚飲吧、特色餐飲、酒吧、咖啡吧等；藍鉆商業街業態包括銀行、快餐飲、精品百貨、精美西點、潮牌店、異域美食坊等；空中退臺天街業態包括高端餐飲、商務會所、水療SPA、足療等；跨國界美食區，近百個異域精品美食匯聚滿足食客需求。其中在建筑的負一層將打造成感官風尚MALL包括世界500強超市、潮流影像店、彩妝女人街等。負二層打造的是大型停車場。地上三層則會打造一個10.2米高超大空間的國際電影院。銀海金岸項目地處滇池板塊，因滇池環境保護的原因建筑最高層不得超過10米，因此這一片無論是住宅還是商業都是有限高的。同樣的地塊面積低層低密度的建筑卻更顯得稀缺。
據置業顧問介紹說項目目前已經開工，預計年底即可封頂。雖然售樓部頗為清涼雅致，在這烈日當空的天氣里是在不忍離開。但是小編覺得既然來走一遭，光看售樓部和項目沙盤是遠遠不夠的。很有必要當工地去看一番。項目現場離售樓部并不遠，大概6、7分鐘的路程。但是天氣炎熱，置業顧問是一個貼心的人，執意要安排客戶看房的電瓶車給我們代步。穿過銀海的一片住宅項目，便可以看到項目的工地了，施工處于期地基的階段，圍擋整齊的把工地圈在一塊，圍擋的外面停放著幾輛渣土車。夏天隨炎熱，但是工地施工仍舊如火如荼的進行著。以銀海現在的造城速度，想必年底封頂是大有可能的。項目緊鄰著寶象河，建成之后的濱河公園風情街還是很值得讓人期待的。項目的斜對面就緊挨著云秀書院，一并連著的還有云南省博物館、云南省大劇院。小編不禁想，這以后肯定是一個逛街休閑的好場所。項目目前正在進行內部認購，項目可售商鋪面積為50-300㎡左右，寫字樓可售面積65--230平米。9或10月份將進行一次開盤。
項目周邊廣福路路況
綜合點評：
銀海金岸可以說是找到一個南市區發展系統性商業的絕佳位置。周圍新晉住宅小區環繞，毗鄰滇池三大半島濕地群高端住宅社區。周圍還有官渡古鎮、云南省博物館、云南省大劇院等文化休閑圈。滇池國際會展中心的入駐，更是引聚了大部分資金和物流方向等。加上好的業態規劃，必會打開南區商業新格局。加之項目頗具老昆明文化底蘊的建筑設計方案，新官渡區“古渡漁燈”的繁華景象將會逐步呈現。（張曉宇/云南房網資訊中心）
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