——專訪昆明廣基瑞特房地產開發有限公司營銷部副經理歐陽云
據了解，錦悅四季二期四季陽光里二批房源于7月份推出，以剛需為主要導向，廣基錦悅四季在推出二批房源的過程中同時推行“馨香浪漫，為愛筑家”的優惠活動，72.35平米陽光兩居室首付8萬就可擁有。另外，為鼓勵自強不息的剛需一族，四季陽光里對2010年6月以后結婚一族首次購房者還補助有3000元的購房基金。“陽光里”給剛需一族圓夢，同時也給昆明人帶來一種健康、清新的生活方式。本次云南房網與錦悅四季營銷副經理歐陽云展開對話，歐陽經理將給我們介紹廣基制造對城市生活的新詮釋。
昆明廣基瑞特房地產開發有限公司營銷部副經理歐陽云
云南房網：據了解，廣基錦悅四季項目一期已于5月底交房，二期陽光里也在同一時期開盤加售，就整個項目的建設請您為我們介紹一下錦悅四季。
歐陽云：錦悅四季項目有29萬平米的總建筑規模，分8棟住宅、1棟寫字樓和部分商業。規劃住戶約2000戶，目前一期的四個棟號已經交房，得到了廣大業主的認可和贊揚。
二期四季陽光里目前正在推出，目前銷售階段的4、5棟號均已建到32層，即將封頂，計劃明年8、9月交房。下半年，錦悅四季還將推出部分寫字樓和住宅產品。
云南房網：項目7月份推出錦悅四季二期陽光里二批房源，主要物業類型是什么？現在客戶購買可享受哪些優惠？
歐陽云：7月份推出的四季陽光里第二批房源，主要物業類型是72-137平米的住宅產品，主力戶型以72-100平米的剛需戶型為主�，F在客戶購買根據產品類型不同有3%-4%的優惠，同時錦悅四季為了支持剛需一族購房，特別推出了“馨享浪漫、為愛筑家，首付8萬搶婚房特別行動”。通過分期首付的方式，大大降低了年輕人購房的壓力，同時對2010年6月以后結婚一族首次購房置業的，再給予3千的購房圓夢基金。以鼓勵在生活中自強不息的剛需一族。
云南房網：目前，項目周邊新開發或正在開發的樓盤比較多，在現今樓盤同質化明顯并且同片區樓盤擁有相同區域優勢的情況下，錦悅四季與這一片區其它樓盤競爭的亮點和特色何在？項目二期與一期比較有沒有更出彩的地方？
歐陽云：廣基地產作為一個昆明十多年的老牌地產，走的是一條嚴謹、低調、認真、專業的道路。從項目的選址、產品的定位、戶型的細節等都經過了嚴格的篩選，其中戶型的討論經過了40多輪才敲定，由此可見廣基對產品的認真。同時由于區位優越又不臨主干道，既能享受一環配套齊全的都市生活，又能擁有不失寧靜、健康的生活環境，產品是對城市生活做出的一個更新的詮釋。
云南房網：項目選址北市區白云路與萬宏路交叉口，對這一片區的居住氛圍和投資前景您有什么樣的見解？
歐陽云：這一片以前是城中村，隨著政府對片區的規劃改造，已經形成了一個嶄新的高尚生活區，附近生活氛圍成熟，金尚小區、金星小區、家樂福超市、北京路輕軌站、一環邊二環內的絕佳地段都凸顯出非常高的居住和投資價值，在昆明二環內基本上萬的市場環境下，錦悅四季還有很大的升值空間。
云南房網：北京路不斷北延、眾多一線房企落子北部山水新城，您認為這對同處北市區的錦悅四季會產生影響嗎？如果有影響，這個影響是積極的還是負面的？廣基在眾多一線房企進駐昆滇樓市的態勢中將如何自處？
歐陽云：北京路延長線北部山水新城的開發，對錦悅四季來說無疑是有影響的，但這個影響更是積極的，這更凸顯出錦悅四季的地段價值優勢，傳統的北市區和新的北市區其實從地理位置來說相差是非常大的，10年前，出了北站都叫北市區，現在二環內都已經是當之無愧的中心區了，房地產的核心價值畢竟還是地段價值。廣基在眾多一線房企進駐昆滇樓市的態勢中會更加重視產品的研發、產品的控制，向優秀的企業學習，為客戶提供更多、更好的產品。
云南房網：已經是年中，您對2013過去的半年里房市發展怎么看？對下半年昆明房市發展又有什么樣的看法和期許？
歐陽云：上半年樓市政策動蕩較大，但是昆明樓市還是體現出了強大的活力，一線地產不斷進入，產銷兩旺的勢態讓宜居春城再次展現出了自己的魅力。下半年樓市供應量仍然非常旺盛，希望不斷成熟發展的樓市能讓昆明更加美麗。（周婭瑾/云南房網資訊中心）
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