[踩盤] 濱江俊園：看我如何活色生香

云南房網2013年07月02日 15:39

我曾到訪過濱江俊園很多次，有時是路過，遠遠看去，那一棟棟規矩的建筑便構筑起許多年輕人關于家的夢想，于鋼筋水泥的冷漠中，找尋那一絲溫暖；有時候是散步至其腳下，仰望那一棟棟平地而起的建筑，便可以看到這個城市不斷延伸的高度。

濱江俊園營銷中心

所以當我接到濱江俊園的踩盤任務時，心里竟有一種異樣的感覺，時而迫不及待，想解開那一層蒙在我眼前許久的面紗；時而躊躇不前，總覺得那集萬千寵愛于一身的樓盤，離我太遠，太遠。

踩盤散記

公交站臺

雖然是春城，但是進入6月以后，夏天的感覺就愈加明顯了。在春城陷入午休中的時段，踩盤組一行人才帶著些許興奮，些許竊喜開始了此次的踩盤形成。在金鷹購物廣場乘坐3路公交車，從青年路拐向人民中路，然后才抵達素有昆明南北交通大動脈之稱的北京路上。許是顛簸的公交過于舒適，許是這個午后，瞌睡蟲頻頻來襲，很不幸的是，踩盤組的成員們一不留神便坐過了站。幸好3路公交在白云路繞了一個圈，便原路返回了。

下車的公交站距濱江俊園尚有一段不遠不近的距離，踩盤組一行4人決定步行前往。雖然昆明一直以“春城”自詡，然而這接連幾天的烈日卻讓人徹底的遭遇了盛夏。轉過十字路口，遠遠便看見濱江俊園的營銷中心。在營銷中心前，一個偌大的水池映著黑色的大理石，在陽光下熠熠生輝。都說水能讓人心靜，此刻這一并不宏偉壯觀的小水景，卻讓從烈日下走過來的我們有了一絲清涼清爽的感覺。營銷中心所在的地塊，屬于濱江俊園一期，目前已經交房入住，儼然一片安寧的小區景象。

項目沙盤

所謂踩盤，無非就是了解項目自身及周邊的情況，營銷中心自然是第一站。據置業顧問介紹，濱江俊園2期摩卡組團與已經交房的一期隔著一條萬宏路。二期總建筑面積約60萬平方米，其中地上住宅面積為395313平米，商業用地面積為47659平米。項目容積率為4.9，綠化率為44%，總共3509戶，戶型面積區間為47-139平米。目前在售的為二期的17-20棟，3梯6戶或2梯6戶設計。精裝房均價11600元/平米，按揭優惠1%，一次性付款優惠2%。據悉，項目即將于8月31日交付其22棟的A座和22棟的B座。而其它棟也都已封頂，正在做內部裝修，最遲的一棟將于2014年2月28日交房。