我曾到訪過(guò)濱江俊園很多次，有時(shí)是路過(guò)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，那一棟棟規(guī)矩的建筑便構(gòu)筑起許多年輕人關(guān)于家的夢(mèng)想，于鋼筋水泥的冷漠中，找尋那一絲溫暖；有時(shí)候是散步至其腳下，仰望那一棟棟平地而起的建筑，便可以看到這個(gè)城市不斷延伸的高度。
濱江俊園營(yíng)銷中心
所以當(dāng)我接到濱江俊園的踩盤任務(wù)時(shí)，心里竟有一種異樣的感覺(jué)，時(shí)而迫不及待，想解開那一層蒙在我眼前許久的面紗；時(shí)而躊躇不前，總覺(jué)得那集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身的樓盤，離我太遠(yuǎn)，太遠(yuǎn)。
踩盤散記
公交站臺(tái)
雖然是春城，但是進(jìn)入6月以后，夏天的感覺(jué)就愈加明顯了。在春城陷入午休中的時(shí)段，踩盤組一行人才帶著些許興奮，些許竊喜開始了此次的踩盤形成。在金鷹購(gòu)物廣場(chǎng)乘坐3路公交車，從青年路拐向人民中路，然后才抵達(dá)素有昆明南北交通大動(dòng)脈之稱的北京路上。許是顛簸的公交過(guò)于舒適，許是這個(gè)午后，瞌睡蟲頻頻來(lái)襲，很不幸的是，踩盤組的成員們一不留神便坐過(guò)了站。幸好3路公交在白云路繞了一個(gè)圈，便原路返回了。
下車的公交站距濱江俊園尚有一段不遠(yuǎn)不近的距離，踩盤組一行4人決定步行前往。雖然昆明一直以“春城”自詡，然而這接連幾天的烈日卻讓人徹底的遭遇了盛夏。轉(zhuǎn)過(guò)十字路口，遠(yuǎn)遠(yuǎn)便看見濱江俊園的營(yíng)銷中心。在營(yíng)銷中心前，一個(gè)偌大的水池映著黑色的大理石，在陽(yáng)光下熠熠生輝。都說(shuō)水能讓人心靜，此刻這一并不宏偉壯觀的小水景，卻讓從烈日下走過(guò)來(lái)的我們有了一絲清涼清爽的感覺(jué)。營(yíng)銷中心所在的地塊，屬于濱江俊園一期，目前已經(jīng)交房入住，儼然一片安寧的小區(qū)景象。
項(xiàng)目沙盤
所謂踩盤，無(wú)非就是了解項(xiàng)目自身及周邊的情況，營(yíng)銷中心自然是第一站。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，濱江俊園2期摩卡組團(tuán)與已經(jīng)交房的一期隔著一條萬(wàn)宏路。二期總建筑面積約60萬(wàn)平方米，其中地上住宅面積為395313平米，商業(yè)用地面積為47659平米。項(xiàng)目容積率為4.9，綠化率為44%，總共3509戶，戶型面積區(qū)間為47-139平米。目前在售的為二期的17-20棟，3梯6戶或2梯6戶設(shè)計(jì)。精裝房均價(jià)11600元/平米，按揭優(yōu)惠1%，一次性付款優(yōu)惠2%。據(jù)悉，項(xiàng)目即將于8月31日交付其22棟的A座和22棟的B座。而其它棟也都已封頂，正在做內(nèi)部裝修，最遲的一棟將于2014年2月28日交房。
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