第二紀：奏鳴曲·北市區破曉，野百合也有春天

云南房網2013年06月23日 07:48

昆明發展觀·一條路改變一座城

——昆明成長記錄系列報道之三：北京路的最終幻想⑤

就算你留戀開放在水中，嬌艷的水仙。

別忘了山谷里寂寞的角落里，野百合也有春天。

這是臺灣知名音樂人羅大佑老師在上世紀創作的歌曲《野百合也有春天》中寫到的歌詞，反射在北京路的發展歷程中來看，那個曾經因處片區發展初期，在規劃上被政府高度關注，但在實質建設中頗顯滯后，后經如野百合般自顧自地生長的狀態，終于迎來今時今日的春天，更待即將到來的盛夏的不易發展史，此歌詞實在顯得貼切又充滿一種暗自努力之后的逆襲之美。

[視頻]昆明發展觀一條路改變一座城之北京路

曾經的北京路是一片暗香潛藏的野百合

總是被記起，又不斷被遺忘。藍圖上的北市區很美，萬人體育館、聶耳音樂中心、東方影視城……，可現實也總是很殘酷，藍本上的北市區很多并沒有在北市區開花結果。

從1996年官房集團承接打通火車北站下穿隧道，北市區正式迎來了屬于它的地產快速開發年代開始，截止2005年，北市區已經有住宅小區50余個，居住人口超過20萬人。但由于種種原因，北市區的市政生活配套長期短缺，商業中心更是幾近空白，于是“睡城”一度成為了北市區的代稱。除了睡覺，工作、購物、娛樂都必須到市中心才能滿足。北市區作為昆明城市副中心，缺乏主導商業、無商氣、留不住人群消費的現狀急需破局。

朋友向小編回憶04年時打算在北市區置業的糾結表示：“當時的北市區各種配套還比較缺乏，但因為大量住宅小區的扎堆，北市區當時的房價，對于剛需一族來說真的很有吸引力。而且當時看中北市區，很大一部分原因還在于看中了政府對它所做的規劃藍圖，要建萬人體育館、聶耳音樂廳、近千畝的‘東方影城’項目等等，聽著這些規劃，總是讓人心頭一熱，充滿期待感。”

“但當時實際的北市區，是一個延北京路沿線鱗次櫛比，新開發小區一片接著一片，雖然各個小區內的交通道路也全都連貫著主干道，一些小區內也有屬于自己的少量生活配套，包括小餐館、自助銀行、小型日用品店等，但消費者稀少。而且更多的小區道路兩旁的照明設施都是不完善的，也沒有開設藥店和社區醫療機構。許多小區內沒有菜市場，有也是那種可以隨意討價還價，無管理可言的街邊臨時湊起來的農貿小街子，價高不新鮮那是常態。”

白云路上的家樂福

“要說當時北市區可以算是‘商業中心’的地方，就是2002年年底正式開門營業的白云路家樂福，但家樂福的面積也沒有超過1萬平米，還有就是有一個門檻較高，實行會員制的普爾斯馬特超市，這些根本不能滿足北市區那么多居住人群的需求。要么就轉幾趟車，耗個幾小時，到市區去消費購物，反正當時的北市區就是一個極度依賴主城的片區。而且北市區金融、郵政、公共配套等社會服務設施稀少，這些也都不敢奢望，更別說一些體育、文化等等精神層面的消費片區了……”