2013年4月，中國長江三峽集團公司分兩次拿下昆明北部山水新區5宗地塊，總面積427.24畝，以底價13.5516億元成交，單價317萬元/畝。

據悉，中國長江三峽集團所拿地塊將用于建設“三峽集團總部項目”。4月17日所拿的4宗住宅用地位于昆明龍頭街附近，目前地塊上還有小部分土地需要整理。4月24日所拿的1宗商務金融用地，將建三棟建筑，包括一棟酒店，兩棟辦公樓，辦公樓有可能建成超過200米的昆明北部新區最高建筑。

三峽集團拿地后不久，網上就透露出，項目案名暫定為“三峽卓越中心”，酒店正在和法國雅高酒店集團商談合作。

有媒體報道，以“總部基地”等名目拿地開發房地產，似乎已成當下不少實力企業與地方政府合作共贏的隱形手段。總部基地=高消費人群+高檔樓盤，如果企業總部遷入后，就能拉動地方投資和創造稅收。

2011年4月2日，北京市豐臺區政府與三峽集團簽署戰略合作框架協議，其主要內容是共同推進麗澤金融商務區的開發。此外，三峽大廈作為三峽集團在成都的一個總部基地，位于成都市人民南路南延線的高新區，項目目前已初具成型。

對三峽集團來說，這或許就是一種獨特的房地產開發模式。世聯地產認為，一些以總部經濟定位的“商務花園”代表了未來總部選址的趨勢，這些地方一般為密度低、容積率低、綠化率高與環境佳，目前國外已發展到第四代，相當于大型綜合社區，承擔著辦公、商業、居住與休閑等功能，與城市中心的CBD高層寫字樓是一種互補關系。

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