2013昆明春季房交會今日落幕商品房意向簽約805套

云南房網2013年04月15日 15:14

今日（4月15日）中午12點，昆明國際會展中心的1——6號展館內，各個展位的工作人員正在收拾現場，動作快一些的展位已經往展館外搬東西了……至此為期5天的2013年昆明春季房交會落下帷幕。據春交會組委會統計，2013昆明春交會房地產行業共接待234931人次，意向簽約805套，相關產業共接待44631人次，意向簽約583單。

2013昆明春季房交會4月11日——15日舉行

2013年昆明春交會意向簽約805套

據春交會組委會統計，截止2013年4月15日，2013昆明春交會房地產行業共接待234931人次，意向簽約805套，接待總人數較2012年春季房交會238753人次減少4122人，成交套數較2012年春季房交會意向成交778套增加27套；相關產業共接待44631人次，意向簽約583單。從2012年及2013年兩年的春季房交會數據對比不難看出，今年春季房交會的接待人數與意向成交量比例比去年稍好。

本屆春交會，共有64家房企攜98個項目參展，其中新項目超過30個，另外3個國外項目也參展到本屆房交會中，為房交會增添多元化的房產信息。此外5家服務機構，本土17家媒體及1家廣告公司，65家相關配套企業也將共同參展。參展面積超過6萬平方米。相比2012年春季房交會的65家房地產開發公司、90個樓盤參展，今年參展面積以及參展樓盤數量均有增加，參展樓盤則是創歷屆新高。

參展的64家房企中，有15家房地產企業均選擇多個樓盤同時參展的方式。其中，云南俊發房地產有限責任公司11盤聯展，為參展企業中所攜樓盤數量最多的企業。其次，云南奧宸房地產開發有限公司5盤聯展居其后，云南中原實業集團4盤聯展，昆百大集團、昆明佳達利房地產開發經營有限公司、中昆投資有限公司、云南中豪置業有限責任公司、千益豐（企業）集團、云南盛世錦華房地產開發有限公司都將攜旗下各自的3個項目參展。本土房企多盤齊發成為此次房交會的一大特色之一。

而在本屆春交會上，中海、保利、聯想融科置地、等一線房企紛紛攜其1號作品亮相，借助房交會的平臺完成首次形象展示，這些作品的亮相，體現出一線大牌開發商對昆明市場的信心和野心。除此之外，藍光地產COCO密城也已面市，可以預見的是，招商地產、綠地集團、龍湖地產等進軍昆明的房企大鱷，或許也將在今年攜其在昆明的1號作品在秋季房交會登臺亮相。

少數幾個項目推出特價房最低4988元/平米起

從云南房網小編現場實地了解的情況來看，雖然此次參展的項目不少，但從優惠幅度并不大，除建工新城、昆明玉器城等少數幾個項目推出特價房、一口價房源外，大部分參展項目的優惠幅度都與跟平時差不多，甚至個別項目的優惠幅度還沒有平時多。

其中建工新城的價格最誘人，一口價房源4988元/平米起。據云南房網了解，建工新城此次參展推出了多種優惠房源，其中4988元/平米的一口價房源，面積區間73.90——77.32平米，首付11萬起，共10套；59.13——114.08平米房源10套，一口價5300元/平米；143.54——273.26平米房源8套，一口價5500元/平米，此外，建工新城此次還推出了73.90——228.50平米房源，均價5720元/平米。

昆明玉器城推出特價房源

昆明玉器城在春交會期間也推出29套一口價房源，戶型面積89.74-145.76㎡，涵蓋三房、四房，最低總價50.3萬元。此外，度假酒店及公寓預計4月底開盤，房交會期間5000元/張認籌卡辦理中，開盤持認籌卡購房可享3%優惠，還可參與開盤抽獎，最高可獲得總房款15%的優惠，成功認籌還可獲邀觀賞楊麗萍云南映象演出。

位于呈貢新區，昆明環湖東路中央公園旁的奧宸•中央廣場項目，在房交會期間特推出20套SOHO特價公寓房源，均為一口價4980元/平米，面積從45.53—56.23平米不等。位于昆明市廣福路與前衛西路交叉口省公安廳旁的奧宸•財富廣場項目在房交會期間推出13套特價房，均為一口價8080元/平米，面積從84-87平米不等。據云南房網了解，之前項目均價為8500元/平米。

云南房網從房交會各個項目了解到，大部分參展項目的優惠幅度都與跟平時差不多，甚至個別項目的優惠幅度還沒有平時多，或者沒有開盤當天的優惠多。

這也不難看出，雖然本屆房交會參展樓盤的規模超越往屆，但大多開發商抱以“試水”和“蓄水”的心態參展，為自己做形象展示、為新品進行推廣預熱、試水市場了解反饋聲音、摸底買方消費心態等多種因素都兼而有之，所以展會上實際可供出售的房源并不多。加之，眼下房價仍然還與消費者的心理價位有差距，打折力度也普遍不給力，致使消費者依舊選擇觀望。