四大中心帶來的無限可能
如果單靠行政中心的遷移來帶動(dòng)呈貢發(fā)展，或許不夠全方位。在呈貢的發(fā)展藍(lán)圖上，除了行政中心，還有一個(gè)已成氣候的大學(xué)城，十校入所帶來的文化氣息率先為未來的呈貢打上了人文的標(biāo)簽，隨著學(xué)府入駐，未來呈貢也力圖打造一個(gè)文化中心；除此之外，呈貢信息產(chǎn)業(yè)園、呈貢新區(qū)斗南國際花卉產(chǎn)業(yè)園、三臺(tái)山文化旅游產(chǎn)業(yè)園、云南白藥醫(yī)療醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等四大產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，更有利于將呈貢打造成為未來昆明的產(chǎn)業(yè)中心；而呈貢獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢(shì)，將打開一扇面向東南亞、南亞的物流集散大門，成為橋頭堡戰(zhàn)略的物流中心。
這四大中心的特點(diǎn)就是穩(wěn)定與多元齊頭并進(jìn)。作為行政中心，穩(wěn)定的環(huán)境給其它幾大中心打下良好的基礎(chǔ)。而文化中心也不僅僅以大學(xué)城為全部，未來呈貢完全有能力圍繞大學(xué)城建設(shè)大學(xué)生實(shí)踐基地，并吸引智慧型的企業(yè)入駐，找準(zhǔn)大學(xué)準(zhǔn)畢業(yè)生的定位，開展創(chuàng)意性產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí)結(jié)合八大片區(qū)的產(chǎn)業(yè)特質(zhì)，產(chǎn)業(yè)中心將以立體網(wǎng)狀的模式來成就呈貢的城市化進(jìn)程。
位于呈貢馬金鋪的東盟保稅物流港已經(jīng)在建設(shè)當(dāng)中，將物流中心從藍(lán)圖中搬到現(xiàn)實(shí)需要一個(gè)耐心的過程，無論進(jìn)程是快是慢，區(qū)位優(yōu)勢(shì)這樣的硬條件不會(huì)變。物流中心的意義也不會(huì)僅限于貨物的集散，它同時(shí)會(huì)帶來巨大的信息量，而信息的快速更新也會(huì)為產(chǎn)業(yè)中心和文化中心服務(wù)。在四大中心相互連通、相互服務(wù)的過程中，呈貢未來將有無限的可能，表面看來與普通置業(yè)者的關(guān)系并不十分密切，但是區(qū)域價(jià)值的提升必將是整體性的，外部環(huán)境的不斷提升必將帶來區(qū)域生活質(zhì)量的不斷提高。
過百項(xiàng)目打造的便利生活
其實(shí)置業(yè)只是一個(gè)過程，安頓好一切之后，生活是非常實(shí)際的，上班、買菜、購物、休閑一樣都不能少。出門就是便利店，下樓就能享受公園，轉(zhuǎn)彎就是購物中心，步行幾分鐘就是金融商務(wù)區(qū)，做完健身不耽誤回家煮一餐便飯——這樣的生活才能稱得上有質(zhì)量，也才能叫做享受。
就現(xiàn)在來看，昆明老城區(qū)的成熟片區(qū)很多，生活上也比較便利，但對(duì)于現(xiàn)在需要置業(yè)的人群而言，成熟片區(qū)的新盤價(jià)格居高，新開片區(qū)的配套不夠完善，二手房市場(chǎng)目前也受到政策影響，似乎在昆明老城區(qū)置業(yè)，已經(jīng)有些左右為難。
換個(gè)角度看呈貢，如今的呈貢已經(jīng)匯聚了將近140個(gè)項(xiàng)目來為新區(qū)建設(shè)添磚加瓦，從寫字樓到Shopping-Mall，從金融區(qū)到商務(wù)中心，從舒適住宅到便利公寓，生活所及的業(yè)態(tài)，可以說呈貢未來都會(huì)有。對(duì)于并不急于入駐的置業(yè)者來說，呈貢提供了一種更多的選擇。隨著城市化配套的不斷完善以及交通網(wǎng)絡(luò)的逐步成熟、各項(xiàng)目的業(yè)態(tài)互補(bǔ)和陸續(xù)完工，新區(qū)的城市化面貌層層展開，各種相應(yīng)的大小型配套都會(huì)給呈貢的生活帶來便利與舒適。
做主角也需要找準(zhǔn)舞臺(tái)
在諸多有利因素的催動(dòng)下，可以說現(xiàn)在置業(yè)呈貢是一項(xiàng)較為明智的選擇。但是并不能說所有需要置業(yè)的人都適合置業(yè)于此。因?yàn)槊课毁彿空叨加懈髯圆煌那闆r，都有需求差異。雖說若能成為呈貢大圈的一角兒是極富價(jià)值的差事，但等下去做觀眾，也并不見得對(duì)每個(gè)人都是損失。
從現(xiàn)狀來看，畢竟呈貢還在向前走，我們今天就出發(fā)去呈貢還是沒有那么方便的，對(duì)于無車族來說，在呈貢區(qū)內(nèi)靠行走和公共交通，暫時(shí)也并不是非常便利；從配套建設(shè)來講，逐步完善的過程中，我們都要有一些忍耐和等待，當(dāng)然，市政食堂的設(shè)立已經(jīng)讓我們看到了政府的實(shí)際行動(dòng)；大學(xué)城周邊的商業(yè)已經(jīng)被學(xué)生群體帶動(dòng)起來，但由于搬遷時(shí)間并不長(zhǎng)，所以現(xiàn)在看來其整體消費(fèi)力還有限；金融、商務(wù)、商業(yè)、物流等的行業(yè)發(fā)展暫時(shí)還沒有成形，潛力和價(jià)值都看未來。所以目前呈貢區(qū)的房?jī)r(jià)也隨著這些暫時(shí)和等待處于一個(gè)相對(duì)主城區(qū)較低的水平。
對(duì)于那些想要在本年內(nèi)就改善住房、更換環(huán)境的置業(yè)者來說，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定是否選擇呈貢。如果說自己的生活已經(jīng)在主城區(qū)有著非常密切的網(wǎng)絡(luò)，有固定的社會(huì)關(guān)系，孩子也已經(jīng)在主城區(qū)就學(xué)，家人的工作也都在主城區(qū)，未來的生活圈子幾乎沒有可能搬去呈貢，那么想要選擇呈貢就得多做考慮；對(duì)于那些還處于奮斗期和上升期的置業(yè)者來說，未來還有很多種可能性，在主城區(qū)的扎根還沒有太深，則可以將置業(yè)呈貢放在首選的位置上；想要投資商鋪的置業(yè)者，需要考慮更多的是能不能有足夠的耐心，因?yàn)榻煌ㄍㄟ_(dá)之后人流量一定會(huì)匯聚于此，而這也是一個(gè)過程，不是一蹴而就。
總言之，呈貢的投資價(jià)值因其行政中心的核心區(qū)位、地鐵通車的交通優(yōu)勢(shì)、多項(xiàng)目聚集的豐富業(yè)態(tài)以及新城新規(guī)劃的全新活力而呼之欲出，無論從哪個(gè)角度來看，呈貢未來都具備成為昆明的國際化新區(qū)的能力與實(shí)力。對(duì)于置業(yè)者而言，需要冷靜的根據(jù)自己的情況來考慮，一方面不可盲目置業(yè)，另一方面也不應(yīng)錯(cuò)過當(dāng)下置業(yè)呈貢的最好機(jī)會(huì)。（楊西/云南房網(wǎng)新聞資訊部）
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論