2013年1、2月昆明開(kāi)盤(pán)情況分析

——喧鬧一月，平淡二月

開(kāi)盤(pán)情況

2013年1月開(kāi)發(fā)商推盤(pán)積極，共15個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推售；2月市場(chǎng)急轉(zhuǎn)而下，僅3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。

開(kāi)盤(pán)次數(shù)：2013年1月各項(xiàng)目積極推盤(pán)，1月市場(chǎng)共開(kāi)盤(pán)15次，2月市場(chǎng)驟然變冷，近3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)；

供應(yīng)套數(shù)：2013年1月市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)供應(yīng)2499套，包含住宅、別墅、商業(yè)等多種物業(yè)，2月市場(chǎng)供應(yīng)物業(yè)單一，僅供應(yīng)住宅415套。

物業(yè)對(duì)比

萬(wàn)科·學(xué)府領(lǐng)銜住宅房?jī)r(jià)，匯都國(guó)際商鋪價(jià)格走高，開(kāi)盤(pán)解籌率較好的項(xiàng)目是滇池ONE、盛高大城、海倫國(guó)際與萬(wàn)科·學(xué)府。

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