入圍理由：
在整個大昆明“國際都市”定位的時代，東南板塊擁有百萬人口的消費(fèi)力，卻遲遲未能出現(xiàn)一個能夠滿足消費(fèi)的中高端商業(yè)中心。大都的出現(xiàn)，正好彌補(bǔ)了這一空白。大都，集行政、金融、高檔人文社區(qū)、交通樞紐、居民的集中消費(fèi)場所為一體，作為昆明商業(yè)中心的崛起是順勢而為，不僅彌補(bǔ)了東南板塊中高端商業(yè)的短板，更可能在未來成為大昆明真正的商業(yè)中心。
隨著昆明市東南片區(qū)的擴(kuò)張，目前已建成世紀(jì)城、體育城等幾大成熟社區(qū)，呈貢大學(xué)城、新螺螄灣國際商貿(mào)城已投入使用，大量常駐人口群、消費(fèi)潛能巨大的外來人口，匯聚于此，東南板塊自成大城之勢已頗具規(guī)模。再之，彩云北路、四條地鐵干道等交通優(yōu)勢，二環(huán)、地鐵、新機(jī)場等一批市政重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，極大地提高了南市區(qū)彩云路片區(qū)的城市地位和競爭力，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/p>
2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——商業(yè)地產(chǎn)篇
2012年度最具影響力商業(yè)地產(chǎn)：南亞風(fēng)情·第壹城
2012年度最具影響力商業(yè)地產(chǎn)特別提名：經(jīng)典雙城
2012年度影響力商業(yè)地產(chǎn)：昆明西山萬達(dá)廣場大成金融商務(wù)中心安寧·世貿(mào)廣場銀海幸福廣場大都大潤發(fā)商業(yè)廣場
雖然目前東南板塊開發(fā)已逐漸成熟，片區(qū)內(nèi)有專業(yè)市場、批發(fā)市場，卻沒有大規(guī)模的中高端商業(yè)中心，僅有的20萬方商業(yè)體量，只達(dá)標(biāo)準(zhǔn)商住配比的1/5，無法支撐100萬常住人口的商業(yè)需求，好處是，還有十分廣闊的商業(yè)開發(fā)空間。大都的出現(xiàn)，無疑是順應(yīng)城市的發(fā)展而至，不僅將帶動昆明東南版塊商業(yè)的發(fā)展，并且具備昆明未來城市中心的潛質(zhì)。
2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——企業(yè)篇
2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——住宅篇
2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——商業(yè)地產(chǎn)篇
2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——旅游地產(chǎn)篇
2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——綜合地產(chǎn)篇
2012年第三屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——十大人氣明星樓盤
“眾城簇?fù)頌榇蠖肌保@是大都霸氣又極具信息量的廣告語。大都一詞本就充滿了都市繁華之感，且地處要塞之地，人流量巨大。大都占地120畝，總建筑面積達(dá)45萬平米，規(guī)劃兩期。項(xiàng)目位于官渡區(qū)彩云北路與珥季路交叉口，緊靠地鐵1號線站口，扼守空港經(jīng)濟(jì)圈、呈貢新區(qū)、昆明主城的咽喉要地，并且該區(qū)位形成了一個輻射昆明主城區(qū)、南市區(qū)、滇池高檔住宅區(qū)、呈貢新城區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、空港物流區(qū)6大片區(qū)的中心區(qū)域。片區(qū)除擁有大量常駐人口、外來人員之外，同時商賈云集，是全國各大商會、金融組織集中之地，如此龐大而穩(wěn)定的消費(fèi)群為大都的發(fā)展奠定了十分良好的人氣基礎(chǔ)。
隨著商業(yè)中心地位的確定，大都定位于一個一站式的、業(yè)態(tài)齊全的、覆蓋商務(wù)商業(yè)全部產(chǎn)品的、中高端的兼具時尚潮流和品味的大型商業(yè)綜合體。商業(yè)體量15萬平米，業(yè)態(tài)齊全，無論是30萬起價的小街鋪還是千萬級大鋪，大都規(guī)劃都將以“開放式購物中心”的創(chuàng)新業(yè)態(tài)呈現(xiàn)。情境化購物，體驗(yàn)式消費(fèi)，顛覆傳統(tǒng)消費(fèi)環(huán)境，在傳統(tǒng)一站式購物中心的基礎(chǔ)之上，將逛街舒適、自由的體驗(yàn)感融入到商業(yè)之中，形成目前商業(yè)跨界型新產(chǎn)品。既全面滿足高端消費(fèi)需求，又讓片區(qū)生活型消費(fèi)得到滿足。
除其在東南板塊的重要戰(zhàn)略位置及全新的項(xiàng)目規(guī)劃之外，大都在招商方面的成就、對于業(yè)態(tài)的經(jīng)營策略也十分引人關(guān)注。大都現(xiàn)已成功吸引沃爾瑪?shù)仁澜?00強(qiáng)品牌入駐，并在地下商業(yè)部分采取以沃爾瑪為龍頭，主力餐飲店為龍尾，中間商業(yè)開放式進(jìn)駐的布局方式，將街區(qū)商業(yè)的最大特征——“自由競爭”的優(yōu)勢發(fā)揮出來。同時，選擇知名度高的一線品牌入駐，意在先將商業(yè)的骨架搭好，再通過自由競爭的方式，讓商家進(jìn)駐后自由發(fā)揮，逐漸豐滿整個業(yè)態(tài)的思路運(yùn)營。
目前，大都一期工程主體建設(shè)已完成80%以上。截止目前，大都已有1700多名意向購買客戶，購卡客戶達(dá)到400多名，一期寫字樓已經(jīng)基本預(yù)定完畢。同時，項(xiàng)目已成功實(shí)現(xiàn)沃爾瑪、肯德基、萬達(dá)影城、洲際酒店、國美電器等多個大型品牌的招商入駐，已初步簽約的招商面積達(dá)6000㎡，入駐的國內(nèi)外品牌商品達(dá)百余家。而大都的管理層還有突破的想法，希望大都的商業(yè)價格在未來3-5年內(nèi)，能翻一番。據(jù)悉，大都一期在2013年底將投入使用。而二期正在規(guī)劃中，預(yù)計在2014年底整體交付。（楊云倩/云南房網(wǎng)資訊中心）
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