2012年度影響力商業地產:大成金融商務中心

獲獎理由:

作為呈貢未來商業繁榮的承載者和推動者,大成金融商務中心和入駐呈貢CBD商務區內的所有商業項目一樣,都期待并盼望著呈貢新區的未來發展;與此同時,作為城市化進程中的參與者,大成金融商務中心也反過來推動者呈貢新城的區域發展。雖然目前的呈貢片區尚處于開發階段,不過,隨著呈貢基礎設施的完善、配套設施的跟進以及呈貢新區社會發展、人口增加,位于呈貢CBD首排的大成金融商務中心的未來大有可觀。

毋庸置疑,呈貢新區的發展,已經開始由藍圖走進現實,通達的交通網、即將建成通車的地鐵、市府單位搬遷以及大學校區的紛紛落成,讓這片曾經的荒地爛田,如今已經漸漸有了“新城”的雛形!而作為云南大成房地產開發有限公司在呈貢投資的第一個商業項目,大成金融商務中心自推出之日起,便引發了業界的諸多關注和疑問:一家之前只做過住宅項目的企業,如今能否在呈貢新城做好商業?大成金融商務中心占據呈貢CBD首排,如何托舉起未來呈貢新城的商業需求?出售10年經營權的商業營銷模式,能否讓客戶獲利的同時也讓項目一直紅火經營?

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大成金融商務中心位于呈貢新區市政府旁邊,80米寬的彩云南路與亞廣北路交匯處,地處CBD中央商務區核心位置,是市政府首排地標型建筑,緊鄰市政府,坐靠大學城,無論從位置還是未來發展趨勢,都將無疑成為呈貢的地標建筑。自2011年11月份開工以來,項目已經完成全昆明最深的地下5層施工。

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該項目由A座200米、B座142米超高層建筑組成,總建筑面積約25萬㎡。地上L1—L5層和地下LG1、LG2層為國際精品購物中心DC·MALL;A座F7—F31層、B座F7—F29層為國際5A甲級寫字樓;A座F33—F46層為國際五星級酒店;地下B3—B5層為停車庫。此外,我們項目還首創全景式雙首層概念,整個廣場商業面積達到7200平米,整個商業涵蓋三種業態,第一是國際五星級酒店、第二是國際5A超甲級寫字樓、第三是國際精品購物中心DCmall。

大成金融商務中心除了地理位置優越,商業規劃、招商模式新穎外,項目因地處呈貢,交通配套和人流量是大成金融商務中心未來經營的前提。交通方面,屬于目前進出呈貢的公交線路還不是很密集,但新規劃的寬闊大馬路、地鐵一號線以及昆玉高速、環湖東路等多條干道均可通達呈貢,未來交通是極其便利的;而人流方面,隨著市政府行政單位及各大高校紛紛遷入,強大的商業需求自然為地處呈貢CBD商務區域的大成金融商務中心,提供了潛在客流量。

未來,隨著商業配套的完善、人流的密集以及城市功能的發揮實效,呈貢將會以傲人之姿,矗立在云南橋頭堡戰略發展的前沿上!而作為彌補呈貢商業空缺的大成金融商務中心、新都昌商業廣場等項目,將勢必成為呈貢新區未來商業發展的重要力量。(宛鋼/《云觀察》·云南房網資訊中心)

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