2012年度最具影響力商業地產特別提名：經典雙城

獲獎理由：

投資額達200億元、近350萬平米的經典雙城，是集四大購物中心、甲級寫字樓建筑群、星級酒店及酒店公寓、復合國際住區為一體的超大型都市綜合體。其中100萬平米的商業面積，不僅在昆明商業地產中難得一見的，也當之無愧的成為西市區商業“巨無霸”，然而，當你深入去了解它時，就可以發現它不僅是“大”，而且有“精”。

從2001年到現在，經典地產集團已在昆明這片熱土上勤耕細作了十一個年頭，成功開發了隆格蘭花園、經典龍苑小區、富民經典墅、經典商務大廈、甲殼城市、經典壹城等項目，另外，團結鄉項目、大漁片區項目、昆瑞路南側的沐榮欣城等項目面世在即。11年，見證了經典地產為昆明的城市發展做出的貢獻，也見證了經典地產從青澀走向成熟的過程。

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談及經典地產，不得不提到的是經典雙城，據了解，經典雙城的設計團隊來自英國注冊建筑師、英國皇家建筑協會會員，全程駐場設計、監督，帶來國際先進的設計理念。作為一家以建筑業起家的房地產公司，經典地產在這個項目上投入了巨大的人力物力，從產品的需求、定位、設計、選材、施工、管理等各個環節嚴格把控，目的就是要求建設成為精品項目。

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同樣，“地段”也決定了項目的價值。這個坐落于人民西路與海源路交匯處的項目，緊鄰人民西路，扼守高新區景觀大道海源中路，有地鐵3號線直接穿過，不遠處就是眠山公交車場，10多條快速公交線路穿城而過，經典雙城可以說已經成為西市區的門戶。

也正因如此，2010年底，經典雙城開盤，主推后海區域1000多套房源，就創造了開盤當日銷售90%的好成績。當然除了看好其品質和地段，不少購房者也紛紛表示還一個重要的原因則是100萬平米的商業配套。經典雙城整體體量350萬平米，商業部分就占到三分之一，的確，經典雙城的百萬米商業承載了太多人的期望。

“我們對西市區生活品質做過深入的研究和專業的判斷，目前西市區還是缺乏能夠提供人們一站式全業態消費的大型商業中心。”經典地產相關負責人說，的確，扎根西市區已久的經典地產更能清楚的了解城市所需，2012年10月28日，在萬眾矚目下經典雙城全球招商發布推薦會暨潮流品牌街區的首發亮相，這也宣告著經典雙城這艘百萬平方米的商業航母正式起航。活動當天，眾商云集，500位嘉賓，其中有150余名知名品牌商家出席此次活動，眾商家紛紛表示，非常看好經典雙城的區域價值和未來前景。

經典雙城SUPERMALL超級商業，因其100萬平米的超大規模，因此能夠足夠發展成為全品牌、全業態、全方位的城市商業旗艦。在商業規劃上，該項目最大的亮點是四大首創主題MALL，即旗艦娛樂休閑中心、家庭主題游憩中心、國際品牌奢尚中心、際會交互派對中心，所涵蓋的業態全面滿足城市生活、商旅觀光。

值得一提的是，2012年10月28日正式亮的經典雙城商業中其中一部分的品牌街區—悅象坊是引進的是一種全新的商業模式—藝展商業，為打造好獨樹一幟的商業文化，經典地產專程到深圳藝展吸取寶貴經驗。作為中國藝展型商業領跑者，深圳藝展匯集了全國多個省市區近千家廠商，現在已經成為華南地區最成熟、最具人氣、最具規模的工藝禮品專業市場和出口配套基地。目前，深圳藝展中心經營面積已經超過10萬平方米，出租率達100%，從最初面市至今，租金10年增長了13倍，目前已經成為全國最賺錢的商業形態。

以深圳藝展為啟發，經典地產經過深度的調研之后，結合昆明本土消費習慣、消費文化，最終敲定打造以“精端、創意、前衛、文藝”為特色的昆明藝展樣本，是力圖在項目中突出文化創意和體驗經濟元素，打造成為一個具有高品位的復合型業態，充分彰顯街區“大象無形”，“保羅萬象”之意。

據介紹，悅象坊的業態涵蓋六大類：第一類工藝禮品，比如云南民族手工藝、東南亞特色手工藝、精品禮品等。第二類陶藝制品，比如民族特色陶藝、生活陶藝、藝術陶藝、陶藝工坊等。第三類繪畫制品，包括個人繪畫工作室、小型畫展空間、繪畫裝飾藝術品等。第四類家居飾品，比如家居生活用品、家居裝飾用品、家居創意用品等。第五類主題餐飲，比如創意主題餐吧、民族特色餐飲、東南亞異國美食匯等。第六類時尚超市，比如云南特產超市、連鎖便利店、高端精品超市等。

事實上，在2012年6月，悅象坊部分商業就進行了認籌，目前，前期所推的商鋪房源CS2幢全部售罄，現階段推出部分悅象坊商業也在火爆認籌中，可以說，悅象坊商業已經掀起了一股商業投資的熱潮。

在經典雙城SUPERMALL的大背景之下，在購物廣場、風情街區、主題商業都應有盡有的情況下，悅象坊集合各類創意商家為經典點睛，展示著僅此一家的商業文化。隨著經典雙城最重要的百萬平米商業項目正式啟航，這也就注定了2012，我們的目光會為這個能撬動西市區商業的支點項目停留。（易瓊/云南房網資訊中心）

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