2012年第三屆云南地產“影響力”總評榜——綜合地產篇

2012年第三屆云南地產“影響力”總評榜——綜合地產篇
2012年度最具影響力綜合地產：同德昆明廣場
2012年度最具影響力綜合地產特別提名：潤城
2012年度影響力綜合地產：長水航城南亞未來城奧宸·財富廣場南亞之門昆明玉器城人民路壹號廣場

在住宅市場調控政策重壓兩年之后，昆明的商業地產走上了快速發展道路，在城市中心土地資源日益稀缺、開發成本逐漸提高的背景下，綜合開發的模式，正在成為開發商的新寵。

綜合型地產項目一般由高星級酒店、高檔寫字樓、酒店式公寓、大型綜合購物中心、獨立商鋪及街區、市民廣場及大型高尚居住社區等組成。作為基本功能，綜合型項目是一個城市的信息、金融、保險、科技、商業、商務、居住、客居、會展、觀光、娛樂等的城市功能載體。

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作為商業地產金字塔的最頂層物業形式，綜合型項目是城市發展的新寵兒，但其作為城市功能載體，是以城市的經濟發展能力和資源限制為條件的，如果忽略了這一點將導致閑置和資源浪費。

目前昆明正處于城市化“黃金發展期”，綜合型地產項目的到來可謂正當其時。但多項目大體量的綜合型地產項目扎堆入市，總給人感覺除了地段、名字外，就難以道出它們的與眾不同。

2012年，我們縱觀市場，最終選出八個綜合型地產項目入圍2012年影響力綜合地產榜，包括雄踞北京路與白云路交叉口的同德·昆明廣場、擁有超大體量的金產區項目潤城、重塑城市主干道人民西路商業的人民路壹號廣場、一環內白塔路商圈未來的城市新高度南亞之門、產業地產結合旅游地產的創新之作昆明玉器城、昆明首個公園式商業休閑中心奧宸·財富廣場、完善新機場各方配套而起的長水航城及昆明二環主城核心區內最大城市綜合體南亞未來城八個項目。

同德·昆明廣場憑借本身所屬成熟的區位、明晰的定位、及建成后對片區的綜合影響力，榮獲“2012年最具影響力綜合地產榜”年度最具影響力綜合地產。潤城大體量的規劃及開發力度，勢必將以集群化的力度改變金產區片區發展狀況，而獲年度最具影響力綜合地產特別提名。（張錦瑜/云南房網資訊中心）

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