新購房合同范本下月頒布

新政一：下月頒布新購房合同范本

以前老百姓買房的時候，由于老合同不規范，開發商作為強勢群體經常會在合同中約定許多“霸王條款”，因此房管部門醞釀了全新的購房合同范本，盡可能保障業主權利。預計新范本12月份頒布，屆時不久前剛剛公布的《前期物業服務合同》、《業主臨時公約》就都將作為合同附件執行。新政二：《城市房屋安全管理條例》明年4月1日執行

剛拿到新房鑰匙，就發現房子這兒開裂，那兒漏水，回頭再找開發商，幾乎都是扯皮，業主的正當權益得不到維護。

郭宏定透露，南京市《城市房屋安全管理條例》目前已交人大審議，預計明年4月1日起正式實施，屆時開發商賣房時必須告知業主房屋的安全狀況，房屋安全鑒定當實行市場化操作，否則開發商將承擔法律責任。

新政三：南京將降低政策房申購門檻

中低價商品房、經濟適用房讓很多低收入家庭有了盼頭，可是在實際操作中卻發現了許多“高不成、低不就”的夾心層家庭，這些人的住房問題怎么解決?郭宏定介紹，南京正在考慮降低政策性住房的申購門檻，有關方案也在討論研究中，估計明年會有眉目。

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