巨和·美術小區現房一景
目前，巨和·美術小區正在辦理交接房手續。接房時間截止1月26日。
具體接房流程如下：
一、業主身份確認：1.業主需攜帶《商品房購銷合同》原件、票據原件、身份證原件、戶口本原件進行身份確認，委托人還需帶業主授權委托書；2.領取《接房流程表》。
二、交納地產費用：交納配套費、契稅、印花稅、土地證工本費、公共維修基金、產權證工本費。（以上一、二條針對巨和·美術小區9棟業主）
三、物業簽約：1.簽訂《業主臨時公約》、《前期物業管理委托協議》、《防火責任書》、《用戶手冊》，填寫《業主情況登記表》；2.領取《房屋質量保證保修書》和《房屋使用說明書》。
四、交納物業費用：交納物業服務費及相關費用。
五、驗房：1.陪同業主到現場驗房，在《房屋驗收交接表》上登記驗房情況；2.有遺留問題的，待入伙手續辦完后辦理整改事宜。
六、領取鑰匙。
七、問題房屋整改：1.驗收若存在入戶整改項，需填寫《業主托管鑰匙委托書》、收取裝修鑰匙一把；2.由物業公司協調開發商安排整改并跟進整改情況；3.整改完畢后通知業主二次驗房。（以上三~七針對巨和·美術小區11棟房源）（張錦瑜/云南房網資訊中心）
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