俊發·觀云海位于新螺螄灣片區南部汽車站對面，緊靠地鐵1號線，項目總的規劃規模達千畝，是集住宅、商務、商業、酒店、銀行總部、教育資源、公寓等業態為一體的大體量項目。商業配套方面，項目內規劃了一個6萬方的俊發商業廣場，加上社區商業，項目總商業體量達9萬方，計劃打造為集風味小吃、潮流娛樂、時尚休閑為一體的多元化商業廣場。此外，項目地處螺獅灣商圈，周邊還有新亞洲體育城商圈和世紀城商圈環繞，滿足業主多樣的消費需求。
    俊發·觀云海鄰近廣福路、環湖東路、南繞城高速、彩云北路、珥季路、昆玉高速等城市主干道，項目對面就是地鐵1號線南部汽車站，俊發斥巨資修建了連通項目和地鐵的天橋，業主出行不論是自駕還是搭乘地鐵都十分方便。俊發·觀云海配套從幼兒園到高中的全齡段優質教育配套，其中西南大學官渡實驗學校，涵蓋了小學，初中，高中，目前已建成開學。