近日，昆明市西山區滇池路山的中央金座二期獲得建設規劃許可證，總建面達10萬方，這是中央金座二期拿地之后時隔兩年傳來最新好消息，這不僅意味著該項目將會在近期啟動建設，作為昆明南市區十年前便在開發的項目，中央金地二期目前還面臨著要在眾多商辦競品中提高競爭力的挑戰。據項目過規公示可知，中央金座二期（備案名：中央金座三期）位于昆明市西山區福海轄區內，南臨滇池路，北臨�；廴A庭小區，項目總占地18582.05平方米（約28畝），總建面為102063.6平方米。中央金座二期將擬建四棟辦公樓，其中有三棟為高層辦公樓，總層高17-18層，1棟為多層辦公樓，總層高為5層。項目容積率為3.67，建筑密度為22.60%，綠地率為20.03%。據悉，中央金座二期所在地塊有約12畝土地原為昆明市統計局下屬糧農培訓中心的土地，屬于國有資產，吉興隆因此地塊因長期未能進入招拍掛流程而導致中央金地二期項目擱置長達十年的時間。直到2018年5月份，這宗土地才被吉興隆集團以8035.6萬元的價格斬獲，土地單價約為673萬元/畝。中央金地二期另外一部分土地原來是吉興隆旗下燒鵝仔美食城用地，該店一度是滇池路上的熱門餐飲店，由于吉興隆要啟動中央金座二期，2013年，該店便面臨停業待拆除的局面，直到2019年6月分，燒鵝仔美食城用地才真正拆除完畢，因為拆除時間過長，且長期沒有聲響，導致此處一直被人們形象地戲稱為“鬼樓”。
    中央金座是昆明南市區開發較早的項目之一，項目由吉興隆集團投資開發，這是一家云南民營企業。早在2008年，吉興隆搶先一步占據滇池路上的商業開發先機開發這一項目，但十多年過去了，這個位于滇池路與廣福路的商業項目，吉興隆只完成了一期開發，打造有商鋪公寓和寫字樓，占地32畝，但運營情況不理想，負面新聞也較多，這也給中央金座二期的開發帶來一定的挑戰。
    2021年2月2日，云南房網實地走訪發現，中央金座三期已經在施工建設了。