去年成立云南公司，多次參加昆明土地拍賣但沒有收獲的卓越集團，已經通過與本地企業合作的方式，確定了昆明首盤。據了解，卓越昆明首盤位于西北新城，名為卓越龍潤云際，現正在拆遷整理土地。經查，卓越龍潤云際即為龍潤集團老廠區改造項目，項目總建筑面積約29.66萬平方米，其中住宅建筑面積15.44萬平方米，公寓建筑面積13.63萬平方米，幼兒園建筑面積0.59萬平方米，整體擬建3棟商業、7棟住宅，以及配套幼兒園等。
    龍潤集團老廠區改造項目位于西北新城，廠區共有7棟樓房需要拆除，目前已經拆除了4棟，剩余工程正在有序推進中，拆除工程由云南玖合建設有限公司負責實施。由于項目地塊小，拆遷和推進都很快，順利的話，該項目在今年內就能面世。其實龍潤集團老廠區改造項目在去年10月份就已進行了規劃調整，按照當時的規劃，龍潤大廈和龍潤藥業生產綜合樓所在地塊用地性質原為商務用地，占地面積約32畝，最終調整為兩個地塊，其中一個地塊為商務用地，占地面積26畝，另一地塊為服務設施用地，占地面積約8.9畝，要求配建15班幼兒園。此外，龍潤藥業生產綜合樓北側的地塊則從原來的高新技術產業用地調整為居住用地，占地面積約44畝，建筑限高80米，容積率3.7。
    龍潤集團老廠區改造項目位于海源北路與科開路交匯處，項目占地面積不大，但地段優勢很凸出，距離建設中的地鐵4號線僅數百米的距離，臨近融創春風十里愛琴海購物公園（擬建）、宜家商場（在建），以及新城吾悅廣場（建成）等，未來建成后不僅是“地鐵盤”，還可就近享受周邊的商業配套。